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我这边房子因为银行征信问题不给做按揭,不让贷款,房地产公司和我协商退房

浙江-绍兴 09-17 21:51  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(5)
我这边房子因为银行征信问题不给做按揭,不让贷款,房地产公司和我协商退房,把首付款的钱退给我,然后让我男朋友买,退房手续已经办理完成了,就等退还首付款了了,现在由于我男朋友出于个人原因没法签字,房地产公司要扣除我违约金百分之15,都超过20天了,而且到现在首付款还没有给我,我应不应该付这个违约金?房子是129万,首付是52万
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全部答案
回复时间: 2018-09-17 21:51
具体的话 需要看你合同是如何约定的
追问:

合同上写的是买受人主动要求退房就要扣除百分之15的违约金,但是这个不是我主动要退房的,是他们和我说退的,而且退房手续已经办理了,现在房子已经属于可售房了,我还需要赔偿违约金吗,我的首付款一直压着不退还给我

追问:

合同上有买受人由于个人原因主动要求退房,要扣百分之15的违约金,但是在退房是他们让我退的,退房的时候这些问题都没有和我说过,只说会全款退给我,5个工作日就可以处理好,现在都20个工作日了,我找他们,他们就说要扣违约金,要么就继续卖房,关键是我的退房手续已经在办证中心办理了,房子也属于可售状态了,我还需要赔偿违约金吗,十几万的违约金,赔不起呀

回复时间: 2018-09-18 04:20
合同如何约定的?
  • [山东-东营]
  • 刘敏律师 VIP
  • 电话:18366956566
  • 60582积分
回复时间: 2018-09-18 14:41
根据合同分析。
回复时间: 2018-09-17 23:48
根据合同分析。
回复时间: 2018-09-18 12:31
你这个问题:合同如何约定的?
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