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房屋继承权

09-20 15:31 悬赏 0 发布者:何生东给我留言地区:广东－汕尾回答:(7)

丈夫突然去死，没有立下遗书，我夫妻俩一直由小儿子供养，大儿子比丈夫先去死十年，现大媳妇在没有供养的情况下，还要求分享我现所居住的房屋(房屋是我丈夫单位分配的房改房)，现我该怎样做才合理，我是否有房屋继承权。

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[海南-海口]
林超律师
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回复时间：2018年09月21日 01时48分

依照物权法及婚姻法，房屋是你和你丈夫所共有的，所以发生继承的只是你丈夫所拥有的那50%的产权；依照继承法，你和你的小儿子对你丈夫享有的房屋有继承权。而如果你大儿子有子女，则你的大儿子的子女也享有本该由你的大儿子享有的继承权，你的大儿媳妇在没有供养的情况下依法不享有继承权。这样分析下来，如果你的大儿子没有子女，继承后的房屋，应是你拥有75%，你小儿子拥有25%；如果你的大儿子有子女，继承后的房屋，应是你拥有66.67%，你小儿子拥有16.67%，你大儿子的子女合计拥有16.67%。

追问：

如果直接过户给小儿子，应怎么办理，大媳妇及孙子，孙女已签岀嫁出，在公证是是否应回来签名

提问者对最佳答案的评价：

回复详细，我理解深透，对我有帮助

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