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二手房买卖，买房违约，中介根据合同要求均分定金，卖方得到的是违约金，怎么办？
湖北－武汉 01-16 09:35 悬赏 0 发布者:shutan…… 给我留言 回答:(12) 我是卖方，2011年签定了三方二手房买卖合同，后买方违约，在2012年12月支付了违约金，现中介根据合同条款要求均分定金，但卖方得到的是违约金，中介的主张合理吗？
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- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-01-16 09:37
卖方违约的，买方得违约金，包括定金赔偿，与中介无关
- [湖北-武汉]
- 孙志军律师 VIP
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回复时间： 2013-01-16 11:17
应该根据合同约定处理，一般情况下，买卖双方是合同的当事人，你应该得到赔偿，包括违约金，中介只是可以得到中介费。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-16 09:40
应以三方合同的约定。如合同没有约定，定金应归卖方所有。另外，定金和违约金是不能同时适用的，你的问题存在问题。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-16 09:46
这要看你们的合同里是怎么说的
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
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回复时间： 2013-01-16 09:56
带上合同咨询
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-01-16 10:01
根据合同处理
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-01-16 10:43
不合理，可以起诉中介索要定金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-16 11:54
应该按照你们签的合同约定来处理。没看到你的合同，无法给出确切答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-16 13:35
应按合同约定来履行。
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- 110网律师
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回复时间： 2013-01-16 16:00
卖方违约的，买方得违约金，包括定金赔偿，与中介无关
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-01-16 19:52
不合理，没有法律依据
- [湖北-武汉]
- 陶频律师
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回复时间： 2013-01-17 19:47
看合同的约定。
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