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已解决问题

房子租给长租公寓想提前收回的问题

 06-12 09:06  悬赏 10  发布者:tnt802…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(9)
我的房子借给了爱上租上海科技有限公司。为了保证自己权利，特地签署了一份补充协议。明确约定①不能改变房屋结构及用途②爱上租与租客的合同及协议不能对我的工作生活产生不良影响③补充合同和标准合同不一致，以补充合同为准。
现在爱上租将客厅采用轻钢龙骨独立分割出去作为卧室出租，还频繁发生欠缴公共事业费情况（水费，煤气费，电费一类的）导致我经常需要与租客一起找爱上租处理，最晚一次到晚上10点半。
请问，我现在以爱上租违约为理由提前收回房屋是否可以。另外，爱上租现在以蛋壳公寓另外一个公司名义与我沟通。我是否需要继续和这个蛋壳公寓沟通？我看着是2个完全独立的公司
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回复时间：2019年06月12日 09时14分
可以要求解除合同并要求其承担违约责任
追问：

你好。如果起诉，应该从哪个方面入手成功率相对较高。本人有意委托律师处理此事

回答：

改变房屋结构，造成生活不便都可以作为起诉理由

其它答案
回复时间： 2019-06-12 09:10
你好，根据你的描述，若对方构成违约，可以要求解除合同并要求其承担违约责任
回复时间： 2019-06-12 09:11
可以要求解除合同并要求其承担违约责任
回复时间： 2019-06-12 09:12
可以要求解除合同并要求其承担违约责任
回复时间： 2019-06-12 09:22
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
回复时间： 2019-06-12 10:05
需要看你合同中有无约定相应的解除条款，没有约定的话需要先书面催告给予对方合理期限整改，如逾期仍不整改的 可要求解除合同收回房屋
回复时间： 2019-06-12 10:08
非居住面积不能作为居住使用，否则涉嫌违法群租，你可要求解除合同，收回房屋，谁跟你签的你找谁，除非爱上租这家公司被吸收兼并不再存续
回复时间： 2019-06-12 10:36
可以要求解除合同并要求其承担违约责任
回复时间： 2019-06-12 15:42
你好，协商不成可以起诉。
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