租户在租房期间，家里水管因老化导致爆裂，将楼下住户房顶浸湿，需要赔偿，请问是谁的责任？赔偿由房主还是

租户在租房期间（一年半），家里水管因老化导致爆裂（家中无人），将楼下住户房顶浸湿，需要赔偿，请问是谁的责任？赔偿由房主还是租户来出？
房主的理由是：1.房子租给你了，你必须在家，出了任何问题都得承租人担着；2.出门就得关家里总闸(断水断电断气)；3.不光楼下业主，房主本家的地板由于浸湿导致的损失也要由承租人赔偿。
租户：1.水管因老化问题导致突然崩裂，不该由租户承担，2.房主知道房子管道可能存在隐患，为什么不进行检查维修。3.租户租了房，由于使用不当造成的损失，由租户赔偿，这种因水管老化造成的损失，责任赔偿应由房主全部承担。4.上网查过案例，此种由于管道老化，或者设施存在质量问题，责任赔偿由房主全部承担。
请问律师，目前双方这个责任到底是由谁来承担？如果涉及起诉该怎么处理？