本人与房子卖家签有借款合同，借钱给房子卖家还房贷，同时也签有房子抵押合同抵押给本人

本人与房子卖家签有借款合同，借钱给房子卖家还房贷，同时也签有房子抵押合同抵押给本人。房子卖家在未告知本人的情况下，把房子卖了。房子卖家与买家先签订二手房买卖合同，然后买家把卖家按揭贷款未还完的那部分还了，卖家得以从银行解压取得了房产证。卖家把房产权过户到买家名下并办理房产转让、变更手续。同时买家在银行办理贷款按揭，卖家得到卖房子的钱。