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房子问题

辽宁－葫芦岛 03-18 11:19 悬赏 0 发布者:360761…… 给我留言回答:(3)

我家在我爷爷的院子里盖的房子~~我奶奶早就已经没了~~~然后我爷爷把我家在院子盖的房子专卖给了我父亲。现在我爷爷也没了~~我父亲的个兄弟说要告我家在院子盖的房子有他们的地皮。。~我想问问他们会赢吗。

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[辽宁-沈阳]
张世杰律师
55142积分

回复时间： 2013-03-18 11:23

如果涉及宅基地问题，要看盖房时村委会是怎么决定的。

追问：

我家是市民户不是农业户~~盖的房子在房产也有房照的。~~只是土地证是我爷爷的名字

回答：

如果是买卖关系，他们不能赢。

追问：

那意思根本不纯在土地是他们的。只有农业户才会出现这宗情况呗？我家的房子都已经被我爷在房产给卖过来了。。

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2013-03-18 11:47

有你奶奶的，他家有权分你奶奶的遗产

追问：

问题市民户的地皮不是属于国家的么？不属于个人的不像农业户的在加上房照已经是我家名字了。就算他们分的话也只能是分那地皮吧？没有权利分我家房子吧？如果动迁了他们硬要分的话是不是我家需要支付给他们开发商给我们地皮多少钱我们就分他们我奶奶那份额的地皮钱吧？~~~~还有就算他们想要地皮钱问题是我家从我爷爷手里买来的在房产那里也有买卖关系的证明。他们就算要地皮也只能找我爷爷要钱吧？~何况我爷爷也没了

回答：

因为有你奶的，转给你家时未经他家同意，所以可以倒过来索赔。

追问：

这就是比如现在这个人不是我爷爷他吧他在我奶奶死后在自己的院子盖了房子然后把房子卖了。。难道对方的儿女还能去找买家要地皮钱？人家买的是房子啊。~如果不合法的话房产也不会给买卖吧。。

回答：

房地一体，既然他要起诉，你家应诉，由法院根据双方提交证据及庭审情况综合认定。