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房贷无力偿还,可以同意银行对房产查封并通过司法程序拍卖吗
山东-青岛 01-02 17:34 悬赏 25 发布者:QQ5406…… 给我留言 回答:(5) 1、房产是夫妻共同财产,各占50%产权。因男方单方面(女方不知情)通过网贷欠下多家银行欠款并无力偿还,并被银行多次上门催债。导致婚姻破裂无法维系。
2、购买房产时,女方父母出资50万元,后替男方偿还贷款20万元(这20万是男方谎称只欠20万。后因男方欠款数额不详,女方父母不再代为偿还)。
3、现女方已经起诉法院离婚。房产已被女方父母起诉法院偿还70万元出资款,同时申请财产保全房产。法院对此案已经判决生效。70万元出资款作为双方债务由双方卖掉房产偿还。
4、由于目前房地产不景气,至今也没有卖出此房产。且,考虑到在目前房地产不景气,出售房产资源很多。这种被财产保全的房产,就更不会被选择的情况下。女方父母的财产保全期已经过去一年时间了,若再次申请保全又要支付好几万元的诉讼费用。现在,女方每月收入只有4000多元,房贷也是4000多元。房贷是由女方的银行帐户划转还贷。房贷也是靠出租这套房子每月再贴上一部分还贷。女方还带着孩子现住在父母家,靠老人帮助。
因此,想通过书面形式通知银行,无力偿还房贷,同意银行对房屋进行拍卖。这样,既能还上银行的房贷,也可以把女方父母的出资款收回(财产保全第一顺位)。银行会同意吗?
2、购买房产时,女方父母出资50万元,后替男方偿还贷款20万元(这20万是男方谎称只欠20万。后因男方欠款数额不详,女方父母不再代为偿还)。
3、现女方已经起诉法院离婚。房产已被女方父母起诉法院偿还70万元出资款,同时申请财产保全房产。法院对此案已经判决生效。70万元出资款作为双方债务由双方卖掉房产偿还。
4、由于目前房地产不景气,至今也没有卖出此房产。且,考虑到在目前房地产不景气,出售房产资源很多。这种被财产保全的房产,就更不会被选择的情况下。女方父母的财产保全期已经过去一年时间了,若再次申请保全又要支付好几万元的诉讼费用。现在,女方每月收入只有4000多元,房贷也是4000多元。房贷是由女方的银行帐户划转还贷。房贷也是靠出租这套房子每月再贴上一部分还贷。女方还带着孩子现住在父母家,靠老人帮助。
因此,想通过书面形式通知银行,无力偿还房贷,同意银行对房屋进行拍卖。这样,既能还上银行的房贷,也可以把女方父母的出资款收回(财产保全第一顺位)。银行会同意吗?
问题补充:
首先感谢上面各位律师的回复。但我想咨询的问题好像明确的答案(委托律师处理除外)。我主要想咨询的是最后一段---想通过书面形式通知银行,无力偿还房贷,同意银行对房屋进行拍卖。银行会同意吗?
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回复时间: 2020-01-02 19:39
1、法院查封的房产,谁也不能买卖和拍卖,银行同意也不可以。2、无力偿还就不偿还,等待银行起诉。还需要咨询电话联系我。
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如果是没法协商的情况,可以委托律师提起诉讼。
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