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共同出资的问题
03-21 11:36 悬赏 0 发布者:LITIEW…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(14)
我想请问一下各位律师,我和丈夫签订了一份共同出资协议,是这样写的“夫妻双方共同出资若干万元购买某处房产,产权各占一半”,现在产证已经办好了,两人名字,明确了各自一半份额。我的出资是由我父亲提供的,但我不能证明,是现金给的我丈夫。我的问题是,出资协议中的“夫妻双方共同出资”这一句,可以理解为我们双方的义务,即为双方都需要出资,可也能理解为对这个出资的性质的认定,即这个房产是夫妻双方共同出资的,我丈夫可以以“夫妻双方共同出资”为由,要求我出钱,我也可以以协议上已经写清楚了“夫妻双方共同出资”提出这个出资性质就是共同出资,更结合产证已经办好的事实,所以已经证明我出过资了,哪怕我并没有实际出资,但我们已经约定了是共同出资了,正反两面都可以说。那么,如果我丈夫以我没有出资为由向我主张债权,我可以以协议本身来证明我出资么?很多位律师的答案都截然相反,我一个外行,很困惑。求助!谢谢。
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话:13801393564
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回复时间:2013年03月21日 12时06分
协议本身无法证明你对房产有出资行为,只能证明你和丈夫之间有协议,曾经有过这样的约定,至于你是否有实际出资协议无法证明,你必须提供其他证据证明。
不过这个并不是本案的关键,本案关键在于房屋已经登记在你两人名下,产权归你两人所有,即便你没有出资也已经实际取得了房屋产权,根本不存债务的问题,你丈夫也无法向你主张所谓的债权,所以根本不用担心,一切以房屋产权登记为准。
不过这个并不是本案的关键,本案关键在于房屋已经登记在你两人名下,产权归你两人所有,即便你没有出资也已经实际取得了房屋产权,根本不存债务的问题,你丈夫也无法向你主张所谓的债权,所以根本不用担心,一切以房屋产权登记为准。
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- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2013-03-21 11:37
婚后购买,约定产权各一半的,你俩产权就是各一半。双方共同出资这个事实不会影响产权的份额,只表明你们双方都有出资,出多出少没关系。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
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回复时间: 2013-03-21 11:45
您好,建议致电进一步详谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-03-21 11:50
据你所述的情况,属于夫妻共同财产,对于男方的主张,其需要证明是用其单独以个人财产出资购买。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2013-03-21 12:02
您好,属于夫妻共同财产,你丈夫无权主张债权。
- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话:15802645148
- 73265积分
回复时间: 2013-03-21 12:21
应属于夫妻共同财产
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间: 2013-03-21 13:07
你好,根据你所述,应该属于夫妻共同财产的。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-03-21 13:08
你好,协议不足以证明你已经出资,需要提供出资证明。房产属于你们的共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-21 13:35
您好!不动产以登记为准,既然房产证上是两个人的名字,那么房屋肯定是属于你们夫妻共同所有的,并且协议也已经写清是夫妻共同出资了,协议只要出于当时人的真实意思表示并且内容不违反法律规定的话就是有效的,除非男方有明确相反的证据加以证明。
- [北京-朝阳区]
- 周阳律师
- 5073积分
回复时间: 2013-03-21 14:08
需要看协议的其他内容来认定这句话的意思。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-21 14:39
婚后购买,就有你的一半产权。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2013-03-21 16:50
属于夫妻共同财产,你丈夫无权主张债权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-21 16:53
建议找律师想爱你关系咨询,你说的不清楚,有一些细节需要说清楚。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-22 05:46
你好,我认为你的担心多余。
房产证上有你的名字,表明房产就有你的份额,对于你是否出资,你无需要提供证据证明,只表明我确实出资了。
你老公无权向你追要出资款。
房产证上有你的名字,表明房产就有你的份额,对于你是否出资,你无需要提供证据证明,只表明我确实出资了。
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