婚前财产

事情经过：
    2019年10月，订婚时男方给女方家10.06万彩礼，其实男方家根本拿不出彩礼，彩礼钱全部是问亲戚借的，双方父母约定2020年5月结婚，女方家长觉得婚期还久，于是就将彩礼钱买了银行半年的理财产品。
    订婚后男方提出要买新房，女方全家不同意，争吵后还是顺着男方的意思走了，首付35万，男女双方存款共8万，女方家长想把彩礼钱打给女儿用于买房，但无奈彩礼钱取不出来，故向亲戚借款11.5万；剩下的首付款是男方通过网贷借的。
    男方家用于买房的借款均转账到了女方的银行卡上，未立下任何赠与或借给女方的字据凭证，女方于2019年12月订了房，购房合同只写女方姓名，房子位于郑州，期房，预计2021年8月交付。
        2020年2月，男女双方因感情问题提分手，请问该房产应当如何分配？