民事侵权诉讼是从知道之日起算，还是最后一次协商之日起重新计算？

请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！因各种原因，我家于2016年10月和2017年2月分别两次漏水到楼下（楼下装修超过15年）。当时我主动希望积极解决，减轻损失，但楼下邻居是个大爷病危住院，其二女儿说以后再说。后来，大爷去世，多次与其二女儿协商未果，对方的条件越来越高，难以达成和解。请问，现在事情已经过去三年多了，诉讼时效是从事发起计算，还是每次协商之后重新计算？如果对方提起诉讼，对我方是否有益？谢谢解答。