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婚后财产咨询
山西 05-28 12:51 悬赏 25 发布者:177015…… 给我留言 回答:(9) 您好，老家有个宅院在两人结婚前只有两个窑是男方的，结婚后两人一共努力整个宅子购买下来。现在两人感情破裂，导致离婚。这个宅地属不属于夫妻共同财产来分割。（土地证丢过一次，后来补办的，补办的土地证上土地使用权人是男方，土地所有权人是农民集体）因为之前没有注意到使用权和所有权不一样。现在离婚时才发现土地所有权是集体，所以想咨询下这个宅子可以算做夫妻共同财产来分割吗？
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房屋属于共同财产
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您好，仔细看了您的问题回复如下：
第一：宅基地是有身份属性的，属于村集体经济组织的成员，然后申报，一户只能有一处宅基地。这个只有使用权，没有所有权，所以不存在分割的问题。
第二：土地上的房子如果是婚后建的，那属于夫妻共同财产，可以分割。
更多问题您还可以微信或电话联系我，我的主页就能找到联系方式。建立长期联系，让我做您的律师朋友。
第一：宅基地是有身份属性的，属于村集体经济组织的成员，然后申报，一户只能有一处宅基地。这个只有使用权，没有所有权，所以不存在分割的问题。
第二：土地上的房子如果是婚后建的，那属于夫妻共同财产，可以分割。
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我的补充： 2020-05-29 14:28
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答：是共同财产。
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