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因房东原因无法履行房屋买卖合同，买房是否可以起诉并要求按20%付违约金？
云南－昆明 06-03 15:39 悬赏 0 发布者:158870…… 给我留言 回答:(8) 与房东于5月8号签订房屋买卖居间合同，成交价78万。约定6月15号办理过户。现在因为房东身份证丢失及前房东户口未迁出问题，导致合同无法继续。合同中约定如一方违约需支付20%的房款给另一方。因为房东问题导致乙方需要重新买房，期间房价已涨，请问入6月15号无法按时交易，是否可以起诉房东赔偿20%？
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收集证据起诉，具体赔偿要看具体损失情况。
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一般情况下如果法律有规定准确的赔偿标准的，按标准计算，没有标准的建议委托律师代为处理。
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回复时间： 2020-06-04 16:18
你好，很高兴回答你的问题。
1、如果合同明确约定了违约责任你是可以向违约方提出赔偿请求的。
2、同时，如果约定的违约金低于造成的损失的，你也可以请求人民法院予以增加，这样就需要提供相应证据来证明你的损失，关于证据的具体收集可以联系我们详聊。
1、如果合同明确约定了违约责任你是可以向违约方提出赔偿请求的。
2、同时，如果约定的违约金低于造成的损失的，你也可以请求人民法院予以增加，这样就需要提供相应证据来证明你的损失，关于证据的具体收集可以联系我们详聊。
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