该问题已关闭

房屋买卖双方签订购房协议，卖方夫妻都在购房协议上签字，但其中一方在过户当天有事没有来

上海－黄浦区 06-03 17:56 悬赏 0 发布者:H君回答:(10)

房屋买卖双方签订购房协议，卖方夫妻都在购房协议上签字，但其中一方在过户当天有事没有来，然后就找了一个人来顶替签字，现在过户手续都完成，买家现在后悔说是买贵了，以对方签字弄虚作假要求撤销过户，现在有两个问题，1，过户手续会不会被撤销？2，如果过户被法院撤销后，卖家能不能以购房合同来重新要求过户？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083239积分

回复时间： 2020-06-03 18:13

可以。

[上海-黄浦区]
方乐律师 VIP
电话：13046649906
63614积分

回复时间： 2020-06-03 19:22

你好，一方没有来是可以委托另一方办理过户手续的，过户手续不能被撤销。

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193489积分

回复时间： 2020-06-03 20:42

一般的不会

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1006118积分

回复时间： 2020-06-04 10:37

这是可以起诉解决的

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2020-06-03 17:58

1会2.可以

[广东-广州]
郑源良律师
27465积分

回复时间： 2020-06-03 18:10

协商解决

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2020-06-03 18:50

买家的诉求蛮天真的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2020-06-03 22:43

你好，退款需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需承担违约责任，如对此存在争议的，可诉讼解决该问题

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2020-06-04 10:38

1、按照问题所述情况，过户过程中卖方代签字行为，但买方未提出异议且合同已履行，现在要求撤销，一般情况下难以得到支持。

2、撤销之诉，有相应的法律规定，需要满足相应条件才可以，且撤销之诉存在一定的法定期间，需要在法定期间内提出，否则也是丧失相关权利。

3、鉴于过户手续很难予以撤销，在未撤销的情况下则不涉及再重新过户的问题（除非撤销成立才会涉及是否要求继续履行事宜）。