用亲戚名字买房

您好，律师已了解你的基本情况，对你提出的问题，在查阅相关法律法规后经仔细研究，现回复如下：
一、根据你的陈述，双方签订借名购房合同，你方又有首期款付款凭据及收据，每月还有与贷款合同月还款金额相符合的还款转账凭据，购房合同亦由你方签订（亲戚的名字由你代签），所有这些证据已经形成了完整证据链。如果诉讼，你方胜诉的可能性非常大；
二、男方母亲用男方姐姐名字买房，但根据你的陈述，男方姐姐买房前一年银行流水很高，首付了三成，贷款七成男方姐姐自己还贷款，因此，房屋应当属于男方姐姐所有。女方无权分割房屋。但如果女方有证据证明，女方姐姐的购房款（3成首付款、7成贷款）系由男方支付，则女方可以要求分割购房款；
三、七年前。因亲戚借款，在ATM机上把现金5万元存到亲戚卡里。对于该笔借款能否要回，律师认为，因当时的凭条丢了，除非亲戚承认该笔借款，否则，无法要回。理由如下：
1、ATM机上现金存款与银行转账不一样。对于银行转账，通过调取银行明细就可以查明谁转款给谁；对于ATM机上现金存款，即使通过查询你亲戚的银行明细，仅可以查明你亲戚在7年前的这天收到一笔5万元的款项，但无法查明这笔款项是由谁转的。（即只要你亲戚不承认，根本无法证明该5万元是由你转的0
2、民事诉讼，谁主张谁举证。你以民间借贷纠纷向法院起诉，则需要证明你有向被告借款的事实。根据你的陈述，就目前的情况，你没有证据证明借款损失，因此，你方败诉的可能性非常大。
四、对于该笔借款，你可以先与亲戚沟通，通过电话录音、微信等方式证明亲戚向你借款的事实，然后再起诉。起诉后，申请法院调查取证，通过调取亲戚的银行账户明细查明你亲戚在7年前的收到一笔5万元的款项，该银行证据与你通过电话录音、微信等方式证明亲戚向你借款的事实相印证，这样你方胜诉的可能性才大。
如有疑问，可以再问；如果满意，请采纳为最佳答案。

你好！细看了你的问题，现结合我的经验回复如下：
1、有借名购房合同，又有支付凭证与签合同的字迹，形成了完整的事实证据链。对于诉讼，赢率很高的很高的。
2、由于房屋登记在男方姐姐名下，又没有夫妻出资，不属于夫妻的财产，女方无法分到房子钱。
3、对于借款关系，谁主张谁举证，原告有举证责任。举证不能需要承担败诉风险。仅是有转款凭证，证据本身就有瑕疵，凭证都没有，无法证明事实。
   理论上是可以申请法院调查取证，但是现在都是由法院出具调查令，由律师调取。但实践中，没有事实的任何证据，法院不会出具和同意调查的。甚至在没有证据情况下，立案都困难，更不说申请调查取证了。
4、如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！如有进一步需求的可来电话沟通。

你好，存的款涉及的金额是多少？为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。

这个不一定的，还要看限购政策

这个不一定的