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我们现在的房子是婚前丈夫家付首付买的，房产证是丈夫的名字，婚后贷款是我俩一起在还

河北－保定 06-24 11:57 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(30)

我们现在的房子是婚前丈夫家付首付买的，房产证是丈夫的名字，婚后贷款是我俩一起在还，包括日常开销，现在闹离婚，他父母说这房子是他们买的，不属于共同财产，现在怎么办，我该如何争取到属于自己的最大的利益。

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[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2020-06-24 12:06

协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

我的补充： 2020-06-24 12:21

1、婚前首付属于男方家个人财产。但是婚后共同偿还贷款部份及其增值属于共同财产。在离婚时，应该平均分割。
2、如果协商不好，可以起诉处理的。

[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
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回复时间： 2020-06-24 12:47

婚后贷款部分属于夫妻共同财产可以要求分割，其余夫妻共同财产也可以要求分割

[浙江-宁波]
温作团律师 VIP
电话：15824217477
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回复时间： 2020-06-24 13:09

婚后还贷部分属于你们夫妻共同财产。

[河北-保定]
刘同发律师 VIP
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回复时间： 2020-06-24 13:53

你好，婚后还款和增资部分有你一半

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
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回复时间： 2020-06-24 14:01

属女方个人财产，婚后共同还贷部分及此部分增值部分均分。

[河北-保定]
高宏图律师 VIP
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回复时间： 2020-06-24 14:18

婚后还贷及对应增值部分你有权获得补偿

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2020-06-24 15:19

婚后还贷及相应增值为夫妻共有，可以房屋归他，你从婚后还贷及相应增值中获得补偿。

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
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回复时间： 2020-06-24 15:39

您好，律师已了解你的基本情况，对你提出的问题，在查阅相关法律法规后经仔细研究，现回复如下：
一、根据婚姻法司法解释的相关规定，房屋系婚前男方付首付款购买，婚后由夫妻双方共同还贷款，离婚时，对于房屋的归属由夫妻双方协议处理；如果协商不成，房屋归男方，尚未归还的贷款为男方的个人债务。女方可以分割双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的房屋增值部分，分割的原则为一般是均分；
法律依据：1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、《婚姻法》
第三十九条【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

二、根据上述法律规定，如果男方坚持不同意你分割的，你可以向男方住所地法院起诉离婚，争取合法权益；
三、起诉时，你需要提交起诉状、原被告身份信息、结婚证、房屋信息、银行还贷流水、有关房屋已经增值的证明。
如有疑问，可以追问；如果满意，请采纳为最佳答案。

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2020-06-25 08:06

婚前首付属于个人财产，婚后共同还贷属于共同财产。

[山东-济南]
王海波律师 VIP
电话：15662668963
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回复时间： 2020-06-25 19:58

有你的份，请律师协助处理。

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
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回复时间： 2020-06-25 23:32

婚后还贷及其增值部分属于共同财产离婚时平分，不能协议离婚的只能诉讼解决

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1091546积分

回复时间： 2020-06-27 06:09

协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

[河北-保定]
李红英律师 VIP
电话：13722260656
48416积分

回复时间： 2020-06-27 16:34

协商不好可以通过人民法院诉讼处理

[广东-广州]
闫亚凯律师 VIP
电话：13922726235
11938积分

回复时间： 2020-06-30 20:36

您好，您的问题律师看完了，您可以加一下微信沟通具体案情，为您提供详尽的法律意见，保护您的个人隐私。另外，结合你提出的问题回答如下：
1、这种情况是可以起诉和协商处理。另外，你要搜集对你有利的证据，维护你的权益。
2、上述问题是认真看了你的问题之后作出的针对性回答，有不清楚的或者需要更多的法律意见您可以加一下微信详细沟通。
如我的回答帮到你，望采纳为最佳答案，谢谢！

[重庆-渝北]
仲夏律师
138978积分

回复时间： 2020-06-24 13:13

你好，婚后还贷及其对应的增值属于你们的共同财产，你可以要求均分。
对方父母说的没有法律依据。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2020-06-24 14:16

你好，退款需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可能需承担违约责任，如对此存在争议的，可诉讼解决该问题

[江苏-南京]
霍克法律律师
4926积分

回复时间： 2020-06-24 14:25

你可以争夺婚后共同还贷部分的一半归属，如需更多咨询可以加我微信，手机同号。

[河北-保定]
河北英利律师事务所律师
10593积分

回复时间： 2020-06-24 14:36

婚后还贷及对应增值部分你有权获得补偿

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2020-06-24 15:31

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。若需法律帮助，建议加微信详细解答。