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物业纠纷，我怎样维权
07-02 19:00 悬赏 10 发布者:JJAY-1…… 给我留言 地区:广东－广州 回答:(7)
律师，您好！
我的房屋是在顶楼，有业主在楼顶种花，种菜，从而导致今年5月份大雨期间，下水道排水不畅，水从楼梯和楼顶夹层溢出。我本单元房墙面进水，墙面发霉，主人房的衣柜也被水侵蚀发霉。我找到物业，物业说他们没有责任，说他们没有强制业主的权力。我的损失应该怎样维护。还有，烟囱部分楼面也无缘无故的漏水，我们跟物业是物业前期合同，是小修由物业公司承担，大修是由公积金负担。但是物业说他们不负责任，我在2017年跟物业关于漏水打过官司，就是因为我楼顶漏水，物业不给修，我自己掏钱修好，要求物业负担费用9000元，法院二审说小修在合同上面没有约定，还有就是我当时付款是现金支付，所以不支持我的主张。后来是调节完事。法院出给我的是裁定书，请问我这次是否可以再加上以前的维修事项一起处理？
我的房屋是在顶楼，有业主在楼顶种花，种菜，从而导致今年5月份大雨期间，下水道排水不畅，水从楼梯和楼顶夹层溢出。我本单元房墙面进水，墙面发霉，主人房的衣柜也被水侵蚀发霉。我找到物业，物业说他们没有责任，说他们没有强制业主的权力。我的损失应该怎样维护。还有，烟囱部分楼面也无缘无故的漏水，我们跟物业是物业前期合同，是小修由物业公司承担，大修是由公积金负担。但是物业说他们不负责任，我在2017年跟物业关于漏水打过官司，就是因为我楼顶漏水，物业不给修，我自己掏钱修好，要求物业负担费用9000元，法院二审说小修在合同上面没有约定，还有就是我当时付款是现金支付，所以不支持我的主张。后来是调节完事。法院出给我的是裁定书，请问我这次是否可以再加上以前的维修事项一起处理？
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其它答案
- [广东-广州]
- 陶雄利律师
- 56940积分
回复时间： 2020-07-02 19:20
根据过错协商或者起诉赔偿
- [广东-广州]
- 封华清律师
- 67048积分
回复时间： 2020-07-02 20:11
你好，本单元房墙面进水，墙面发霉损失多少钱？为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2020-07-02 20:32
可以起诉新的案件
- [广东-中山]
- 房树志律师
- 56725积分
回复时间： 2020-07-02 21:44
根据过错协商或者起诉赔偿。
- [广东-广州]
- 闫亚凯律师 VIP
- 电话：13922726235
- 11938积分
回复时间： 2020-07-02 23:03
应该不能加了，之前法院处理过就不会在处理了。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-07-02 23:40
根据过错按比例承担责任。
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