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您的位置: 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 遗产继承 >> 查看咨询        今日活跃律师: 吴健弘  
已解决问题

遗产处理问题。

 07-08 09:21  悬赏 15  发布者:你好_123 给我留言 地区:黑龙江-哈尔滨 回答:(27)
老人去世留下债务和房子,现在债主已经准备起诉,有的继承人是想让法院拍卖房子用老人的财产还债,如果有剩余就得一些遗产没有剩余就算了,但有的继承人是想留住房子,但是只愿意出自己的那份钱不愿意全款还债,请问法院会优先考虑哪种情况呢?会要求房子归全体继承人所有,然后一块出钱还债吗?房子现在还是老人的名。
问题补充:
如果有的继承人愿意出房子对应的全款还债,是不是房子就会判给这个继承人呢?
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最佳答案
回复时间:2020年07月08日 19时18分
1、法院不会同意“想要房产又只愿意出自己的那份钱不愿意全款还债”继承人的要求的;2、法院会同意“想让法院拍卖房子用老人的拍卖房产价值还债,如果有剩余就得一些遗产没有剩余就算了”。3、法院不会要求房产先归继承人所有,然后一起出钱还债的,但是如果继承人都同意一起出钱还债,而且房产价值和债务相等,房产也不一定会判决给该继承人;因为必须征得全体继承人同意才并放弃继承,可能调解结案,法院不会判决的,而且房产价值和债务一般不可能完全一致的,这种情况我认为也不会发生的;4、所以拍卖房产还债,剩余的继承人均分继承;房产不足以还清债务,用其他遗产还债,没有其他遗产,债权人就只能得到房产抵债了;5、个人意见,仅供参考;还需要咨询电话联系我。
其它答案
  • [北京-朝阳区]
  • 魏伟律师 VIP
  • 电话:13911274248
  • 234927积分
回复时间: 2020-07-08 09:24
在继承范围内偿还
回复时间: 2020-07-08 09:28
在继承范围内承担责任
回复时间: 2020-07-08 09:33
在继承范围内偿还
  • [黑龙江-哈尔滨]
  • 李晓航律师 VIP
  • 电话:18646088498
  • 586705积分
回复时间: 2020-07-08 09:36
你好,继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任
  • [黑龙江-哈尔滨]
  • 王皓律师 VIP
  • 电话:18104515837
  • 281681积分
回复时间: 2020-07-08 09:36
你好,在继承范围内偿还。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4531792积分
回复时间: 2020-07-08 09:38
可以把房屋给要房的,要房的给其他人折价款
债务人可要求继承人在各自继承范围内偿还债务
回复时间: 2020-07-08 09:41
法院会优先考虑拍卖老人的房产,如有继承人替老人偿还债务,该债务与房屋价值相当,那么这个房子就归这个继承人所有,或者这个继承人可以在法院拍卖时通过竞拍取得该房屋所有权
回复时间: 2020-07-08 09:47
关于继承问题,继承人还是要取得一致的,否则如果债权人起诉了,法院只能是执行房子。既使有继承人愿意全款还债,房子也不会当然归他,如果其他继承人不同意的话。
追问:

您好,请问只能是执行房子是什么意思呢?

回答:

如果是债权人起诉的,法院判决下来后,各继承人不能就继承总是取得一致意见的,如果进入执行程序的,对法院来说,只能是把房子拍卖了。

回复时间: 2020-07-08 09:47
建议先协商,如果谈不成,直接诉讼解决!
回复时间: 2020-07-08 09:47
您好,一、如果继承人只愿意出自己的那份钱不愿意全款还债,法院会拍卖房屋偿还债务;
二、法院不会强迫房屋归全体继承人所有,不会强迫要求全体继承人按各自可以继承的房屋份额对应的房款出钱还债;
三、如果有的继承人愿意出房子对应的全款还债,房子是否全部判给这个继承人,须根据房屋的价值与债务的金额而定。如果房屋的价值低于债务金额的,则该继承人按房屋价值还债后,房屋归该继承人所有;如果如果房屋的价值高于债务金额的,则偿还债务后的剩余部分,由全体继承人共同分割。该继承人可以向其他继承人补偿现金后,取得房屋全部所有权,
如有疑问,可以追问;如果满意,请采纳为最佳答案。
回复时间: 2020-07-08 09:54
在继承范围内偿还
  • [辽宁-大连]
  • 吕金律师 VIP
  • 电话:15542378888
  • 44129积分
回复时间: 2020-07-08 10:04
在继承范围内偿还
回复时间: 2020-07-08 10:08
继承了多少遗产,就还多少债的。。
回复时间: 2020-07-08 10:16
可以起诉解决,加我联系我,教你怎么做,教你打官司,
  • [山东-淄博]
  • 张亮律师 VIP
  • 电话:13508951909
  • 108117积分
回复时间: 2020-07-08 10:36
1.如不能协商处理,通常法院会判决继承人在继承遗产范围内承担还款责任等,判决后不履行的直接拍卖房产还债,有剩余部分退给继承人。2.债权人起诉时一般会申请查封涉案房产,继承人不还款很难要求继承。
回复时间: 2020-07-08 10:46
继承范围内偿还
回复时间: 2020-07-08 12:09
你好!细看了你的问题,现回复如下:
1、债权人起诉,法院优先考虑拍卖房产用于偿还债务。只有所有继承人或部份继承人,愿意先清偿债务,债务已经清偿,债权人的债权已经得到实现,法院不会拍卖产。
   所以,没有全部清偿债务,只是部份清偿,法院会执行拍卖的。不会要求房子归全体继承人所有,然后一块出钱还债。
2、清偿债务和继承,是不同的法律关系。债权人起诉,解决的是债务问题,不会解决继承问题。所以就算有人愿意还债,法院只处理债权人的诉讼事项,不会判决和处理房产归属问题。
对于房产归属,属于继承问题,协商不好,由继承人诉讼处理。而不会在债权债务诉讼中去解决。
继承人为保房产愿意清偿债务。需要区别对待了。
3、房产最终归属问题
   继承人自愿帮助老人清偿债务,是一种赠与行为,遗产分割时,考虑多分一些。
   继承人垫付性质清偿债务,等处理继承时,将房产出卖,先将垫付款项扣除,剩余价值份额继承人均分。这种方式继承人之间容易产生纠纷。
   继承人之一,作为第三方,将房产购买下来,属于购买人的财产。房款作为遗产,偿还债务后,剩余款项继承人均分。
4、总的来说,在继承人意见不统一的情况下,损失各项诉讼中产生的费用,拍卖后继承人分割剩余款项,不易产生纠纷,最为省事。
回复时间: 2020-07-08 12:21
建议委托律师处理
回复时间: 2020-07-08 12:29
债权先于继承权,因此遗产拍卖优于用于偿还债务没有问题,继承人不同意拍卖的,只能折价偿还债务,不能因为继承人部分不同意拍卖房子而侵害债权人的在先债权利益。
回复时间: 2020-07-08 12:44
按照法定方式来继承的
回复时间: 2020-07-08 15:27
您好,如果继承人不能协商一致,偿还债务的话,那法院应该会执行该套房产用于清偿债务,有剩余的话,继承人再分配。
回复时间: 2020-07-08 15:55
各继承人协商一致,否则法院只能先拍卖老人名下的房子
回复时间: 2020-07-08 16:05
继承遗产的应当在继承遗产的范围内偿还债务,法院可以拍卖房产
回复时间: 2020-07-08 21:16
有可能
回复时间: 2020-07-09 09:36
在继承财产价值范围内偿还。
回复时间: 2020-07-09 15:46
可以电话咨询
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