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看了套二手单位集资建房，交了五万定金，由于卖家不动产证没办下来
云南－昭通 07-11 11:15 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(3) 看了套二手单位集资建房，交了五万定金，由于卖家不动产证没办下来，所以没签合同没写协议，就打了一份定金收条给我（定金收条卖家没有底单，就一份给了我）。后面卖家不动产办下来了，双方在电话里商量合同房屋过户所产生的费用达不成一致，卖家要求我负责过户所产生的全部费用，我没答应，卖家提出可以签订阴阳合同，我拒绝，这次通话我全程录音了，最后双方不欢而散，卖家一直这样拖着，我可以以这次录音为证据起诉卖家退还定金吗？证据力度够吗？胜算大？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2020-07-11 11:24
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [湖南-长沙]
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回复时间： 2020-07-13 23:24
可以起诉退还
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- 黄斌律师
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可以起诉退还
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