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婚后女方父母全款买的婚房想置换时如何保证房产还是归女方所有
08-25 10:59 悬赏 0 发布者:ranran…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(4)
女方是外地人，男方是上海人。结婚后女方父母全款给女方买了房（男方没有付过一分钱）。买房时父母把钱打到了女方的银行账户，再由女方账户支付给买家。为了保证房产归女方所有，房产证上标注了产权比例是女方99%，男方1%。
现在想把这套房子置换到市区。请问如何才能保证房子置换后产权依然归女方所有？
现在想把这套房子置换到市区。请问如何才能保证房子置换后产权依然归女方所有？
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最佳答案
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
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回复时间：2020年08月25日 14时49分
1、按照问题所述情况，建议签订相关婚内财产协议予以明确约定相关产权归属情况。
2、约定好相关比例及产权归属（放弃产权登记的份额权利），则即便置换也可以保障女方权益。
3、如需进一步帮助，可就具体情况沟通处理。
2、约定好相关比例及产权归属（放弃产权登记的份额权利），则即便置换也可以保障女方权益。
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回复时间： 2020-08-25 11:03
登记在女方名下
追问：
是不是有额外条件？比如在置换时男方不出钱，房产证上只登记女方一个人的名字，这样万一以后离婚男方也分不到房子?
还是不管男方有没有出钱，只要房产证上只登记女方的名字，以后都不能分到房子？
回答：
前提你不已经设定，置换
婚前个人财产不因婚姻关系的持续或财产存在形态的变化而转化为夫妻共同财产，所以，保证新房购房资金是女方个人的并登记在女方名下即可。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2020-08-25 11:06
置换的房产也约定好比例
追问：
如果只登记女方一个人的名字（不管置换时男方有没有出钱），万一以后离婚，男方有权要求分这套房子吗？
回答：
原房产男方是有1%份额的。
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2020-08-25 11:12
如被侵权可直接起诉维权。
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