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租房甲醛超标6倍，解除合同算违约吗？

江苏－无锡 08-28 09:00  悬赏 0  发布者:ask202…… 给我留言  回答:(10)
应届毕业，租了个甲醛房。
当时我去看房的时候味道很重，我就问是不是刚装修完，房东说上个租客住了一年刚搬走，是新贴的墙纸味道大。因为也有别的人也在住的，地段价格设施环境都还OK。然后我看房间确实有人住过刚打扫完，准备周六搬进去。就签了合同。
昨天不放心，自己买了个空气甲醛测试试剂盒，一测甲醛0.6，国家标准0.1。找房东交涉说，甲醛超标不敢住，要求全额退还房租押金，并且解除合同。他说上个租客住着都没说什么甲醛超标。
然后就再也没有回复过我。
请问如果甲醛超标，但租房合同上没有写明“甲醛超标危害健康”这条，只写了期限不到不退款，我要退租算违约吗？还没有正式入住。
如果房东坚持不肯退款，我是否应该找消协或直接起诉，申请由法院委托甲醛鉴定呢？
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回复时间： 2020-08-28 09:06
可以诉讼。
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  • 415629积分
回复时间： 2020-08-28 09:11
你好，无法协商，可以诉讼解决
回复时间： 2020-08-28 09:30
可以主张解除的
追问：

我的主张解除合同，是应该租金押金全部退还。但是他说不住的话，要按照合同扣一个月房租，也就是押金不退。在房屋甲醛超标六倍，不符合国家标准的情况下，不退押金可以的嘛？

回复时间： 2020-08-28 09:44
可按照合同的约定来履行的
  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2020-08-28 09:45
看具体证据分析
回复时间： 2020-09-03 09:43
不仅违约还构成严重侵权可以解除合同
回复时间： 2020-08-28 09:39
如果甲醛确实超标的话，可以解除合同要求退款。
追问：

他说不住的话，要按照合同扣一个月房租，也就是押金不退。在房屋甲醛超标六倍，不符合国家标准的情况下，这样是符合法律的吗？我的主张是应该租金押金全部退还。

回答：

应当全部退你，是对方提供的房屋不具备居住条件，是对方违约。

回复时间： 2020-08-28 09:56
如果已经起诉到法院了，等待法院判决即可。
回复时间： 2020-08-28 10:42
可以诉讼。
回复时间： 2020-08-28 12:57
可以协商沟通，要求退，
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