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二份建房批复一个文号,应以哪份为准?

 09-19 08:54  悬赏 100  发布者:liyifa…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(7)
1996年,某合资企业拟用规划内的一块土地,与公司聘用人员共同出资建一栋楼房。向规划部门申请后,规划部门下达了《关于某某合资公司的建房批复》,该《建房批复》规定,楼房建筑高度三层,建筑面积800平方米。

文件下达后,某合资双方因公司资金等问题不同意与聘用人员共同出资建楼房,但同意规划内的土地转让给聘用人员合伙出资建房。

根据合资双方的意见,公司研究决定,规划内的土地由聘用人合资建房,土地转让给合伙建人,土地转让价格按土地部门评估价格计算。建房申报仍由某合资企业向规划部门申请。

某合资企业再次向规划部门提出《关于某某等同志合伙建房的申请》。规划部门收某合资企的建房申报后,主要领导进行了研究,规划部门办公室人员将“根据×局长与×副局长研究,×副局长交待,该文件内容改为×××等同志合伙建设大楼,同意盖章”记载在已下发的《关于某某合资公司的建房批复》的左上方。

不久规划部门下达了《关于某某同志合伙建设大楼的批复》,批复规定楼房建筑高度六层,建筑面积1600平方米,但文号却与先前向某合资企业下达的《建房批复》文号相同。并由合资企业为合伙建房申办了《建筑工程规划许可证》,《建筑工程规划许可证》规定,楼房建筑高度六层,建筑面积1700平方米。

楼房竣工后实际建筑高度为六层,建筑面积1900余平方(含封闭阳台的面积)。并申领了房产证。办证面积1700余平方(储藏室未办证)。

请问:1.哪份建房批复是有效的?
    2.从法律角度,二份批复一个文号的责任在谁?是建房申报方还是规划方?谢谢!
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最佳答案
回复时间:2020年09月21日 06时39分
答:1、后面的;2、同一件事一个文号,是可以的。是规划部门内部的事。
其它答案
回复时间: 2020-09-19 09:02
你后面的批文为准
追问:

请能回复:从法律角度,二份批复一个文号的责任在谁?是建房申报方还是规划方?谢谢!

回复时间: 2020-09-19 09:07
可以按照审批来处理的
回复时间: 2020-09-19 09:15
在线咨询张向锋律师
后面的批文为准
追问:

请能回复:从法律角度,二份批复一个文号的责任在谁?是建房申报方还是规划方?谢谢!

  • [辽宁-锦州]
  • 刘哲律师 VIP
  • 电话:18841687472
  • 275109积分
回复时间: 2020-09-19 09:29
可以按照审批来处理
  • [重庆-江北]
  • 仲夏律师 VIP
  • 电话:18725685001
  • 120828积分
回复时间: 2020-09-19 09:44
以之后的批文为准
追问:

请能回复:从法律角度,二份批复一个文号的责任在谁?是建房申报方还是规划方?谢谢!

回复时间: 2020-09-19 10:06
第二份
追问:

请能回复:从法律角度,二份批复一个文号的责任在谁?是建房申报方还是规划方?谢谢!

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