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房产过户

黑龙江－鸡西 10-28 12:44 悬赏 0 发布者:hs2020…… 给我留言回答:(9)

您好：想咨询一下，我母亲在1997年左右，将一套平房卖掉，当时未过户，房产证登记面积50平，后来这套平房又转卖了几次，均未过户。平房拆迁后，最终买家分到楼房，因为要办理房产证，找到我母亲，要求协助过户，20多年房价也不一样了，现在最终买家分到的房子是110平，请问我母亲是否有义务为最终买家办理过户，会承担什么风险。谢谢！请求帮助

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[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
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回复时间： 2020-10-28 12:47

你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
电话：18104515837
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回复时间： 2020-10-28 12:48

你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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4539762积分

回复时间： 2020-10-28 14:51

有义务协助过户

[重庆-万州]
冉兵律师
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回复时间： 2020-10-28 12:54

有过户的义务。

[重庆-江北]
唐海洋律师
67818积分

回复时间： 2020-10-28 12:58

按照合同约定处理，否则可能按照实际损失赔偿

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2020-10-28 13:02

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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