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租房中介公司跑路，租客赖着不走
广东－广州 11-23 10:17 悬赏 0 发布者:166204…… 给我留言 回答:(13) 我是一个业主，签了房屋委托合同将房子委托租赁给了一个中介公司，然后中介公司将我的房子放租给了一个租客。他们签了一年，租客交了一年的房租后中介公司于十月份跑路。（一开始和中介公司签合同的时候我就留了个心眼，我签了一份补充协议，在我七日内收不到房租我有权收回房屋）
中介公司只给我交了押金，我并没有收到任何房租，所以在中介公司跑路后我要求租客尽快搬走，没想到他跟我讲法律。说什么按照我们的合同性质，我无权干涉他的生活，我应该去找中介公司追讨损失。但我不这么认同，我认为中介已经违约，我跟他的合约已经失效，所以我不受合同约束有权收回房屋，我认为租户才是最大的受害者。
并且，我们业主群里的其他业主都采取了断水断电的方式逼走租客，所以我也采取了此方式对我的租客断水断电。但他仍不搬走。
所以我现在想咨询各位律师，我应该用什么样的手段使他搬走，又或者说什么样的法律手段收回房屋？（因为我也一分钱没收到啊，凭什么让他白住我的房子，我的房子我还做不了主了？
中介公司只给我交了押金，我并没有收到任何房租，所以在中介公司跑路后我要求租客尽快搬走，没想到他跟我讲法律。说什么按照我们的合同性质，我无权干涉他的生活，我应该去找中介公司追讨损失。但我不这么认同，我认为中介已经违约，我跟他的合约已经失效，所以我不受合同约束有权收回房屋，我认为租户才是最大的受害者。
并且，我们业主群里的其他业主都采取了断水断电的方式逼走租客，所以我也采取了此方式对我的租客断水断电。但他仍不搬走。
所以我现在想咨询各位律师，我应该用什么样的手段使他搬走，又或者说什么样的法律手段收回房屋？（因为我也一分钱没收到啊，凭什么让他白住我的房子，我的房子我还做不了主了？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
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回复时间： 2020-11-23 10:19
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
- [广东-深圳]
- 李开宏律师 VIP
- 电话：13168766538
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回复时间： 2020-11-23 11:04
协商不成，建议向法院起诉解决
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2020-11-23 12:02
按合同履行或者处理，无法协商向法院起诉。
- [广东-广州]
- 封华清律师
- 67048积分
回复时间： 2020-11-23 10:33
你好，具体要看你是一个业主，签了房屋委托合同将房子委托租赁给了一个中介公司的内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
- [辽宁-大连]
- 张德华律师
- 68157积分
回复时间： 2020-11-23 10:37
根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间： 2020-11-23 10:40
您好，租房合同当时是如何约定的
- [广东-深圳]
- 易冬生律师
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回复时间： 2020-11-23 10:46
直接起诉维权，
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回复时间： 2020-11-23 10:48
你好，可以按照合同约定进行维权的，
- [广东-广州]
- 谢云霞律师
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回复时间： 2020-11-23 11:05
具体要分析你们三方各自签订的协议，建议委托律师协助
- [江西-南昌市]
- 周泽高律师
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回复时间： 2020-11-23 12:23
根据你的陈述，你委托授权中介出租，租房合同有效，你找中介要求赔偿损失
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2020-11-23 14:54
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2020-11-23 19:41
你好，这是可以协商处理的。如需要进一步咨询，可与我联系。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
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回复时间： 2020-11-23 21:18
协商不成可起诉 解除租赁收回房屋
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