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你好,签订了房屋买卖合同,合同约定手续办理的时间为11月18日

江苏-南通 11-26 13:50  悬赏 0  发布者:ask202…… 给我留言  回答:(5)
你好,签订了房屋买卖合同,合同约定手续办理的时间为11月18日,甲乙双方走预审批贷款,审批好直接过户,尾款在1月30日之前付清交钥匙。但是在11月18日时,甲方没有按照合约走预审批,过户。事后通过中介得知18号时房东的房子还处在抵押状态导致不能在约定时间内走审批过户,这种情况怎么办?算违约吗?
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回复时间: 2020-11-26 17:33
违反合同约定的算违约
回复时间: 2020-11-26 14:20
你好,按照购房合同约定处理,如合同有约定出卖方限期办理解押、配合买受方提交贷款材料的,出卖方无法按照合同约定处理的,属于违约方。建议带上相关资料就近请律师过目分析,由律师提供专业法律帮助。
回复时间: 2020-11-26 14:44
看你的描述对方已违约,你可以主张解除合同以及主张违约责任。
回复时间: 2020-11-26 18:38
这类情况需要看合同具体内容。如需要进一步咨询,可与我联系。
回复时间: 2020-11-27 11:41
按照购房合同约定处理
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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