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动迁安置费分配相关事宜

上海 11-27 15:02 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(10)

尊敬的律师您好！
本人为下乡知青，退休后户口迁回上海，因房子很小，除了逢年过节探望父母时小住几日外没有常住在其中，仍居住在外地。现户口所在公租房拆迁，因面积小申请了困难保障补助托底。该动迁房系现承租人将原母亲的房子在其单位置换而得，承租人也因此转变。我和孩子户口在其中，另有母亲和承租人一家2人，共5人是动迁安置人。根据“上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答” 九、公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配?
答：承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。
请问： 1. 我们是否属于同住人？2. 哪部分款项是属于可以人均分配的？我们应该获得哪些部分安置款？及比例多少？如果不属于同住人，作为拆迁安置人可以获得哪些部分款项？

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附：拆迁安置房包括：保障补贴，按期签约奖：搬迁奖：配合签约奖：集体签约奖，装修补贴等

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[上海-黄浦区]
方乐律师 VIP
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回复时间： 2020-11-27 15:36

你好你的问题比较复杂，具体情况你可以咨询我，我帮你分析一下

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于青立律师 VIP
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回复时间： 2020-11-27 16:07

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回复时间： 2020-11-28 14:14

建议谨慎

[上海-杨浦区]
郭庆梓律师
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回复时间： 2020-11-27 15:58

您好，请问您是否在房屋内居住生活一年以上呢？如果没有居住生活一年以上的，比较难认定为同住人，需要更多细节才能确定。在拆迁款分配上，还是以协商为主，协商不成的，或者对安置款的款项不满意的，可以寻求法律途径去争取和解决。如果方便的话，您可以来电咨询一下，提供给我更多策略，我帮您分析分析给您一些具体建议和策略，希望能够帮到您保护您最大的权益。