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我已经和开发商签了购房合同，现在也已经在房管局网签了，现在我要去办理公积金贷款

山西－太原 12-05 11:57 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(10)

我已经和开发商签了购房合同，现在也已经在房管局网签了，现在我要去办理公积金贷款，取网签合同需要10000的押金，开发商要我签一份承诺，要在45日内把公积金办下来，办不下来1天1000的违约金，我没有签承诺书，开发商不给我网签合同，怎么办？

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回复时间： 2020-12-05 12:32

有必要委托律师介入。

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回复时间： 2020-12-05 23:22

协商不成的只能诉讼解决

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回复时间： 2020-12-06 21:24

可以按照贷款合同的约定来履行的

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回复时间： 2020-12-05 12:06

你好，开发商的要求不合法，可以拒绝。

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回复时间： 2020-12-05 12:08

协商解决

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回复时间： 2020-12-05 12:16

起诉解决。

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回复时间： 2020-12-05 16:07

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回复时间： 2020-12-05 16:16

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回复时间： 2020-12-05 17:56

你好，这个要看合同具体约定。如需要进一步咨询，可与我联系。

[北京-朝阳区]
陈亮律师
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回复时间： 2020-12-05 22:51

在未能办理按揭时，应分清不能办理按揭手续的原因：
1、如因购房者的原因而导致不能买房应由购房者承担违约责任；
2、如因开发商的原因而导致不能卖房应由出卖人承担违约责任；
3、如双方均无过错的，因不可归责的事由而导致的可以解除该买卖合同。此时，买卖双方可签订补充协议，对付款方式重新做出约定。如双方无法达成新的协议，造成购房合同无法履行，双方均可解除购房合同。

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