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C有权拆除D的铺子吗?其行为是否违法?
湖北-黄冈 12-27 16:24 悬赏 0 发布者:hbqc09…… 给我留言 回答:(5) 一、 各色关系及其做法
A:开发商。为了卖铺,从湖南引进老板B,与B签订场地租赁合同5年(免租一年),与B共同投资在所属楼盘中一楼开办美食城。委托C作为监事,参与B公司的经营管理。在B携款逃离后,A以B逃离为由,将D的店铺电源断掉,使D停止经营(公安调查确认A与B未终止合同)。
B:湖南老板。到A所在地湖北与其合伙开办阅来悦好美食城。由其以“0”租金对外招商并与D签订两年档口租赁合同(2019年11月15日开始,约定D按营业额的10%交纳费用),收取D保证金等费用3万元。D装修并开业经营一个月之后,B携款于2020年元月逃离。D报案后,公安于2020年10月确定不予立案。D多次向B讨要,B退回费用2.5万元。
C:B公司的监事,在B逃离之后,于2020年7月拆掉D装修的铺子,搬走D购买的设备、物品,重新装修该场地(D在该场地租赁合同的到期时间是2021年11月14日),成为法人经营鱼头泡饭酒店。
D:档口承租人(有26户)。装修店铺开业一个月后,因A安排断电而停业。半年后,其装修的店铺被C拆除,证据被C损毁,设备、物品被C搬走并占用。
二、 D怎么办?
1、D能否依据《治安管理处罚法》第2、26条;《刑法》第13、275、276、307条;《民事诉讼法》第111条等相关法律规定,再次要求公安部门按照《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》(公通字[2008]36号)第33条,调查并确认C构成违法?如果公安部门继续不立案,能否起诉其不作为?
2、D还能否通过诉讼,要求C赔偿其装修店铺和被搬走的设备、物资以及经营等方面的损失?因铺子被拆除使评估公司无法评估损失怎么办?
A:开发商。为了卖铺,从湖南引进老板B,与B签订场地租赁合同5年(免租一年),与B共同投资在所属楼盘中一楼开办美食城。委托C作为监事,参与B公司的经营管理。在B携款逃离后,A以B逃离为由,将D的店铺电源断掉,使D停止经营(公安调查确认A与B未终止合同)。
B:湖南老板。到A所在地湖北与其合伙开办阅来悦好美食城。由其以“0”租金对外招商并与D签订两年档口租赁合同(2019年11月15日开始,约定D按营业额的10%交纳费用),收取D保证金等费用3万元。D装修并开业经营一个月之后,B携款于2020年元月逃离。D报案后,公安于2020年10月确定不予立案。D多次向B讨要,B退回费用2.5万元。
C:B公司的监事,在B逃离之后,于2020年7月拆掉D装修的铺子,搬走D购买的设备、物品,重新装修该场地(D在该场地租赁合同的到期时间是2021年11月14日),成为法人经营鱼头泡饭酒店。
D:档口承租人(有26户)。装修店铺开业一个月后,因A安排断电而停业。半年后,其装修的店铺被C拆除,证据被C损毁,设备、物品被C搬走并占用。
二、 D怎么办?
1、D能否依据《治安管理处罚法》第2、26条;《刑法》第13、275、276、307条;《民事诉讼法》第111条等相关法律规定,再次要求公安部门按照《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》(公通字[2008]36号)第33条,调查并确认C构成违法?如果公安部门继续不立案,能否起诉其不作为?
2、D还能否通过诉讼,要求C赔偿其装修店铺和被搬走的设备、物资以及经营等方面的损失?因铺子被拆除使评估公司无法评估损失怎么办?
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- [陕西-西安]
- 仁和万国律所成敦毅律师 VIP
- 电话:18792650986
- 173044积分
回复时间: 2020-12-27 17:38
咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西的法律纠纷咨询。《中华人民共和国侵权责任法》规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。具体标准如下:
1、医疗费,以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费,受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入,其误工费的赔偿,可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费,按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金,按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费,按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
1、医疗费,以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费,受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入,其误工费的赔偿,可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费,按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金,按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费,按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
追问:
您的意思是可以告C侵犯D的物权,由D到法院去起诉对吗?
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话:13723729928(微信同号)
- 1836337积分
回复时间: 2020-12-27 17:50
收集证据,协商或起诉。
追问:
铺子被拆,无法评估损失的证据找不到,请问会影响法院的判决吗?
回答:
你可委托律师向有关估价部门申请价值评估鉴定。
- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话:15838051994 15039063769
- 590552积分
回复时间: 2020-12-28 12:46
需要审阅、调查。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间: 2020-12-27 16:43
一般情况下如果法律有规定准确的赔偿标准的,按标准计算,没有标准的建议委托律师代为处理。如需要进一步咨询,可与我联系。
追问:
请问C是否违法?
- [湖北-武汉]
- 沈志龙律师
- 1925积分
回复时间: 2020-12-28 12:10
你好,可以起诉处理纠纷
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