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待解决问题

买了二手按揭房,房产证无法办理

海南-海口 04-26 23:10  悬赏 10  发布者:丸子gang…… 给我留言  回答:(10) 剩余时间: 46分40秒
我父母在2000年从A手买了一套还在按揭中的房子,双方商量好我父母先给A一部分钱,再替A每月还贷款直到还完,并签了合同。
直到今年全部还完,并在A的委托书下,我代为办理了撤销银行抵押。打算办房产证时发现,04年的时候小区集体就已经办完了,总的房证已经下来了,我家的房产证在房产局有记录写的是A的名字,但A没办过所以没有那个本。
过了这么多年,开发商早就不见了,A在外省无法配合,这种情况下如何走法律的程序一次性办理房产证?
A没办法过来,让A过来打官司再过户给我们基本不可能。
另外如果成功了,这么多年的契税交易税该谁来承担呢?

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  • [海南-三亚]
  • 王竹律师 VIP
  • 电话:15109839552
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回复时间: 2021-04-26 23:57
按合同
  • [广东-深圳]
  • 年遇春律师 VIP
  • 电话:15338868930微信号lvshi13723729928
  • 1645486积分
回复时间: 2021-04-27 00:34
按合同履行或处理
回复时间: 2021-04-27 01:27
陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西诉讼类案件咨询(非陕西诉讼案件勿扰 网贷类咨询勿扰)。网贷都是骗人的   不要相信 请直接报警处理 律师不处理这个 不要给我打电话
 如果是银行贷款 请及时还款 不还款不会坐牢但是会被拉入失信名单 被起诉
  • [山东-济南]
  • 冯程律师 VIP
  • 电话:18560029253
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回复时间: 2021-04-27 10:12
根据合同内容判断
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  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
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回复时间: 2021-04-27 10:29
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
回复时间: 2021-04-27 12:51
这类情况需要看合同具体内容。如需要进一步咨询,可与我联系。
回复时间: 2021-04-27 14:44
可以起诉开发商要求协助过户
  • [河北-唐山]
  • 赵强律师 VIP
  • 电话:15081915500
  • 41508积分
回复时间: 2021-04-28 08:30
需看合同是如何约定的。
  • [河南-郑州]
  • 李大贺律师 VIP
  • 电话:15838051994 15039063769
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回复时间: 2021-05-03 15:42
请注意财务、合规、税务、信用、法律风险的识别与防范。
回复时间: 2021-05-10 20:34
按合同的约定履行,协商不成的只能诉讼解决
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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