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已解决问题

二手房交易卖方以付尾款时间拖的有点长反悔怎么办?

 04-28 13:58  悬赏 0  发布者:ask202…… 给我留言 地区:宁夏-吴忠 回答:(8)
双方私自二手房买卖没有签合同,卖家只是在付款收条上备注了房屋的总价,也没有约定付款和办理过户的期限,买家付款了百分之65的房款就把钥匙和物业管理费、电费以及、天然气、暖气都移交买家,因为是装修好的房子,买家就花了3万多元把墙面贴了壁纸大概收拾了一下就入住了,买家付尾款时卖家拖着不接受付尾款和过户,卖家以现在的二手房涨价为由要求买家付尾款利息,不然就不卖了,卖家是否可以解除合同,不再接受付款和过户?我该肿么办?谢谢!
问题补充:
定金收条上有“备注:经双方协商本套房屋总价款叁十陆万叁仟元整。”有这个备注可以算协议或合同吗?
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最佳答案
回复时间:2021年04月28日 17时25分
没书面合同,如果双方达不成协议,那可以终止合同,谁都不违约
追问:

定金收条上有“备注:经双方协商本套房屋总价款叁十陆万叁仟元整。”有这个备注可以算协议或合同吗?

回答:

是,这是总价的合同,但交房时间、付款时间等还有很多主要条款。

追问:

交房时间、付款时间没有约定,卖家是否可以解除合同,不再接受付款和过户?我该肿么办?谢谢!

回答:

这些没约定,提出接受不了的条件,不就只能解除了,比如说五年后交房,,,达不成一致,谁都不违约。

其它答案
回复时间: 2021-04-28 14:16
回过头
  • [广东-深圳]
  • 年遇春律师 VIP
  • 电话:15338868930微信号lvshi13723729928
  • 1646011积分
回复时间: 2021-04-28 17:26
按合同履行或者处理。
回复时间: 2021-04-28 19:13
如果被侵权可以直接向法院提起诉讼。如需要进一步咨询,可与我联系。
  • [北京-海淀区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4014607积分
回复时间: 2021-04-28 21:28
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
  • [北京-朝阳区]
  • 赵江涛律师 VIP
  • 电话:13031008678(手机同微信)
  • 780012积分
回复时间: 2021-04-29 00:28
你好!
 需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析 起诉; 
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例; 
可以委托律师帮助代理维权,可以与我微信联系付费咨询、协商代理事宜。
  • [山东-济南]
  • 冯程律师 VIP
  • 电话:18560029253
  • 504643积分
回复时间: 2021-04-29 11:29
按合同约定处理
回复时间: 2021-04-29 21:04
按合同履行或者处理的
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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