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2019年6月6日,甲乙签订合同,乙将自己拥有所有权的房屋一套卖给甲,房价100万

河北-邯郸 05-05 00:01  悬赏 0  发布者:ask202…… 给我留言  回答:(5) 剩余时间: 7天13小时
2019年6月6日,甲乙签订合同,乙将自己拥有所有权的房屋一套卖给甲,房价100万。双方约定甲先支付首付款30万,乙配合甲向银行贷款70万。当日,甲向乙转账30万.
2019年6月7日,甲向银行申请贷款100万,6月9日被银行拒绝,理由是甲提供的抵押物的价值不足以支撑其贷款100万(甲是以将要购买的乙的价值100万的房子作抵押)。6月10日,甲与银行协商将贷款数额降低为70万,并要求乙给与配合。
6月10日乙得知该情况后,以甲不诚信为理由,用微信方式向甲提出了解除合同,并于同日将已经收到的30万转账退回给了甲。
甲微信回复表示不同意解除合同。双方协商无果。6月12日甲向石家庄市长安区人民法院提起诉讼,诉讼请求为要求乙履行合同。甲同时申请对该房屋进行保全。长安区法院在法定期限内对该房屋进行了查封,期限为1年,自2019年6月16日----2020年6月15日。
8月10日,长安区法院判决乙依法履行合同.
判决后双方均为上诉。但乙仍然拒绝履行合同。甲出于好心,一直没有申请强制执行,而是一直与乙协商。
2019年12月8日,甲再次向石家庄市长安区人民法院起诉,要求解除合同并要求乙承担违约责任。甲在事实与理由部分陈述:2019年9月1日,涉案的房屋所在小区接到了拆迁通知,该套房屋被补偿了200万+两套三居室的房子,10月10日乙与开发商签订了拆迁补偿协议并依约获得了上述补偿。11月中旬,开发商拆除了该小区。
请分析,甲在2019年12月8日的再次起诉,是否构成了重复起诉?请注意:本案两次起诉的原被告完全一样、标的一样(基于买卖同一套房屋的法律关系的给付之诉),特别要注意的是:如果支持了甲的第二次的诉讼请求势必会推翻第一次的判决。
请根据《民诉法解释》第247条规定,分析本案是否构成重复起诉?
本案甲确实遭遇了实际损害,如果你认为甲构成了重复起诉,那甲的合法权益该如果维护?
本案两次起诉,均是同一个律师代理的。请问律师的作法,错在了哪里?

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回复时间: 2021-05-05 01:23
陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西诉讼类案件咨询(非陕西诉讼案件勿扰 网贷类咨询勿扰)。网贷都是骗人的   不要相信 请直接报警处理 律师不处理这个 不要给我打电话
 如果是银行贷款 请及时还款 不还款不会坐牢但是会被拉入失信名单 被起诉
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回复时间: 2021-05-05 07:36
甲申请强制执行即可。第二次起诉后,法官一般会驳回起诉。
  • [北京-海淀区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4014523积分
回复时间: 2021-05-05 10:17
就近找律师处理
回复时间: 2021-05-05 10:39
可以直接诉讼的
回复时间: 2021-05-05 12:12
这个是以法院判决结果为准的。如需要进一步咨询,可与我联系。
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