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您好 我租了一套房子 。情况1.中介跟我说房子非常好转租，目前没转租出去
上海－崇明县 05-08 00:21 悬赏 0 发布者:微网用户 回答:(9) 您好 我租了一套房子 。情况1.中介跟我说房子非常好转租，目前没转租出去，（租之前给我说最多两三天，转租前他说七天就能转租出去），中介现在不回消息。情况2.租房前给我说中介和房东是舅舅和外甥关系，他俩同时在场，转租时，又说没有关系。情况3.签合同之前，三人同时在场，中介房东说转租就找中介，找到租户就把转租费还给我（误导，让我认为他们同时都会帮我转租），现在他俩说除非中介转租否则不退中介费。情况4.签合同之前未明确表示还有转租费，转租费金额是一个月房租。（但合同里面有，我没看到）。情况5.房子隔音非常差，未提前说明。需求，希望可以帮忙支个招，如何让他们快速转租出去，或者退还我的房租和部分中介费。
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- 徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2021-05-08 06:28
这是可以看具体合同分析
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回复时间： 2021-05-08 07:45
是否能转租出去这个问题不属于法律问题，这要看市场行情的
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回复时间： 2021-05-08 08:48
按照合同履行或者处理
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根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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这是可以看具体合同分析的
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按照租赁合同看对方是否违约
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回复时间： 2021-05-08 10:54
你好，转租要看市场行情，退还房租与中介费需要看合同条款，如果条款不合理可以提出反驳意见甚至起诉
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
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回复时间： 2021-05-08 11:41
转租自己想办法，律师也不是房产中介
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2021-05-08 12:21
如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。如需要进一步咨询，可与我联系。
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