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买的二手房,听了房产中介的诱惑付了三万的定金,之前有付四千定金中介说太少了
05-08 16:40 悬赏 0 发布者:jx210508qwas地区:安徽-阜阳 回答:(1)
买的二手房,听了房产中介的诱惑付了三万的定金,之前有付四千定金中介说太少了,付过三万后又因为经济原因考虑是否买这套房子,在犹豫是房产中介说可以付20%的首付,这样算算除去首付剩下的房子评估跟实际金额的差价也能拿的出,在银行办理好贷款后的一周中介又打电话说需要补首付,要出30%的首付,现在凑不够钱不想买了,需要出总房价20%的违约金,我该怎么办?
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特邀律师
你好,合同是如果约定的?约定首付是多少?这个不是中介说首付多少就是多少
用户
图片信息,仅本人和律师可见
用户
约定的首付就是合同上的也就是我付的金额
特邀律师
那么你是不存在违约的
特邀律师
中介的要求和说法没有法律依据
特邀律师
你不用理会
特邀律师
你只要按照合同去办理贷款交付余下的款项就可以了
用户
中介说贷款银行没有审核通过,必须要补首付!
特邀律师
因为什么原因没有审核通过?你自己有没有去银行确认?
用户
中介回复说是我有一信贷逾期了,那几天我好像是有一个信贷逾期了3天!
特邀律师
如果确实你因为你的征信导致贷款批不下来,并且你无法支付余下款项,那么你就是属于违约
用户
那我现在是要么支付余下款项要么支付20%违约金吗
特邀律师
是的,如果总房款是48,那么百分之20违约金就是9万6
没有更多数据了~
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