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二手房买卖

重庆－渝北 05-09 09:39 悬赏 5 发布者:ask202…… 给我留言回答:(11)

2021年4月7日我通过重庆千玺家房地产经纪公司与卖方签订二手房买卖合同，并于当日支付卖方定金十万元，约定于5月30日前完成过户并支付首付款69.6万元，现因为二手房普遍涨价，卖方想毁约，在合同中已经约定毁约方要支付守约方成交额总价20%的违约金，我怎么向法院申请打官司，胜率大吗？

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[福建-福州]
陈宇律师 VIP
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回复时间： 2021-05-09 09:50

可以起诉的。

[北京-西城区]
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回复时间： 2021-05-09 09:51

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[安徽-合肥]
王高强律师 VIP
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回复时间： 2021-05-09 09:54

你好，可以起诉要求履行合同的

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2021-05-09 10:03

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
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回复时间： 2021-05-09 10:21

可加微信详谈

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回复时间： 2021-05-10 16:34

写起诉书，提供相关证据，到法院立案

[重庆-渝北]
仲夏律师
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回复时间： 2021-05-09 09:42

你好，可加微信详谈的。

[江西-南昌市]
周泽高律师
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回复时间： 2021-05-09 09:44

可以委托律师到法院起诉维护权利

[重庆-江北]
白艳霞律师
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回复时间： 2021-05-09 09:53

可以的，详细了解电话咨询

[北京-朝阳区]
陈亮律师
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回复时间： 2021-05-09 09:59

可以直接向被告营业地的基层法院起诉。一般是按照合同约定来履行，如果卖方违约需要支付违约金，法院是否支持20%违约金需要看双方证据。

[广东-广州]
冯倩雯律师
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回复时间： 2021-05-09 11:43

你好，由合同违约方承担责任。如需要进一步咨询，可与我联系。

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