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以个人名义婚前购买的经济适用房,首付款和房屋装修的钱,有90%都是我母亲掏的钱
05-11 00:35 悬赏 0 发布者:jx210511szEH地区:山西-太原 回答:(1)
以个人名义婚前购买的经济适用房,首付款和房屋装修的钱,有90%都是我母亲掏的钱,每个月的贷款都是我的工资支付的,现在母亲又把剩余的房款14万多全帮我还了,我现在要领结婚证了,与男方签订了协议:房子以后的处置权由我和母亲一起商量;而且房产证将来把我母亲的名字加上!现在协议都已经签完了,而且也有见证人签了字,可是,最近突然知道,经济适用房不能加母亲的名字,那您说现在这份协议还有效么?需要重签么?
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特邀律师
协议是成立但并未生效,因为产权是依法登记的,所以协议并未生效。不是必须重新签订。因为这个房产依据婚姻法解释三的规定,属于你的个人财产
用户
以个人名义婚前购买的经济适用房,首付款和房屋装修的钱,有90%都是我母亲掏的钱,每个月的贷款都是我的工资支付的,现在母亲又把剩余的房款14万多全帮我还了,我现在要领结婚证了,与男方签订了协议:房子以后的处置权由我和母亲一起商量;而且房产证将来把我母亲的名字加上!现在协议都已经签完了,而且也有见证人签了字,可是,签完协议后,最近才知道,经济适用房不能加母亲的名字,那您说现在这份协议还有效么?即便无效,也只有这一条不合适,需要重签么?
用户
那意思是不是我的这个协议现在不用重新再签了?这套房本身就属于我的婚前财产,跟他是没有关系的,是吧?
特邀律师
不需要,如果要加你母亲的名字,可以根据原来的协议。房产加名是房产局依法进行的。不看协议约定,协议只是约束双方
用户
1:那要怎样的手续才能证明我妈跟这个房子有关系2:意思是除了我之外无论谁也都跟这套房子没关系,哪怕是夫妻?除非我同意写上丈夫的名字?否则即便是丈夫也没有支配这套房子的权利是么?
特邀律师
1、证明你妈和房子的关系,就是在房屋产权证上加名字;2、你如果在产权证上加你丈夫的名字,那就有你丈夫的份额,否则你父母赠与你的个人财产,当然要有交付的票据和购房合同证明。
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