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噪音太大,租赁场地无法使用,希望解约赔偿
江苏-苏州 05-11 08:01 悬赏 20 发布者:138181…… 给我留言 回答:(10) 我在苏州新区签约了一块140平米左右的场地,用于开设儿童科学探索兴趣班。合同签字了,缴付了装修押金,管理费,租金等前期费用5万元左右,然后花了1万左右完成了场地的拆除和清理,这个时候发现隔壁的音乐教室噪音很大(音乐教室,和我的兴趣班是同一个业主方,在一个商圈内),他们训练时间的分贝数可以到达85以上,特别是我们都做培训,两边的教学时间会高度重合。目前希望业主方退还所有费用(5万余),赔偿拆除费用(接近7000)。
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- [江苏-苏州]
- 马恩杰律师 VIP
- 电话:15250058331
- 84955积分
回复时间: 2021-05-11 08:24
可以协商解决,具体了解解除合同可能
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话:15021871079
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回复时间: 2021-05-11 08:37
看具体证据分析
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3915405积分
回复时间: 2021-05-11 09:44
可以直接按照租赁合同的约定来履行的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4540794积分
回复时间: 2021-05-11 09:54
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
- [陕西-西安]
- 仁和万国律所成敦毅律师 VIP
- 电话:18792650986
- 173051积分
回复时间: 2021-05-11 10:15
陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西诉讼类案件咨询(非陕西诉讼案件勿扰 网贷类咨询勿扰)。《中华人民共和国侵权责任法》规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。具体标准如下:
1、医疗费,以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费,受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入,其误工费的赔偿,可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费,按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金,按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费,按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
1、医疗费,以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费,受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入,其误工费的赔偿,可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费,按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金,按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费,按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
- [江苏-苏州]
- 赵勇律师
- 7607积分
回复时间: 2021-05-11 09:07
您好,可以协商处理,确实在不合适时间产生噪音,可以起诉侵权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2021-05-11 15:15
可以协商解决,具体了解解除合同可能
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间: 2021-05-11 21:30
你好,如果签订了合同,要参考具体的合同内容,按合同约定处理。如需要进一步咨询,可与我联系。
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
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回复时间: 2021-05-12 16:01
诉求?
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间: 2021-05-13 07:49
答:你的主张难以支持。
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