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中介操作失误导致无法正常房贷，是否可以退房

安徽－安庆 05-11 15:28 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(10)

购买了一套二手房通过中介交易的，购房合同已签，交了定金和首付，按揭贷款48万。按揭贷款是委托中介办理的，现因为中介操作失误导致无法办理正常房贷，中介现在让我用另一种经营贷款形式贷款，多出的利率中介补偿，我方不同意中介提出的贷款方式，想问下想解除购房合同，是否可以？违约算谁的责任？

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回复时间： 2021-05-11 15:32

按约定或过错承担

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回复时间： 2021-05-11 15:32

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回复时间： 2021-05-11 15:41

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回复时间： 2021-05-11 16:51

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回复时间： 2021-05-11 17:45

陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信不要打电话只处理陕西诉讼类案件咨询（非陕西诉讼案件勿扰网贷类咨询勿扰）。如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问du题的，可以要求退。单方面违约定zhi金dao可以不退。

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回复时间： 2021-05-12 15:56

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回复时间： 2021-05-11 15:29

解除合同属于你方违约。

追问：

合同上签订的，贷款48万是以银行商业贷款的形式支付给房主，现在无法进行正常房贷，如何算我方违约？

回答：

什么原因不能贷款

追问：

贷款资格未审批下来之前中介带我们去过户了

回答：

这个并非中介一方责任

追问：

我方委托中介办理贷款业务，全程配合中介，银行各种资料提交的当天，中介通知我们隔天去过户，我质问了贷款资格还没下来是否可以过户，中介说可以过户，我们再去过户，过户的第二天中介告知贷款贷不了并且不告诉我方是因为什么，说是银行政策，我方咨询银行才知道是因为提前过户了导致无法贷款，请问颜律师，我方有什么过错？