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我想买一处回迁房，但是现在房产证还没下来，我想咨询有什么方法
05-13 10:10 悬赏 0 发布者:jx210513vDAN地区:安徽－合肥 回答:(1)
我想买一处回迁房，但是现在房产证还没下来，我想咨询有什么方法可以保障我交了钱房子不会被房主收回
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特邀律师
你好，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。
用户
如果私下交易，先给一笔，签订协议完成过户后给剩下的，做个公证可以吗？
特邀律师
拆迁合同有吗？
用户
有的
特邀律师
可以在合同中约定一部分的违约金，然后留一部分的尾款
用户
那这个合同还需要公证吗？具有法律效应的吧？
特邀律师
签好的合同没去公证也是有法律效力的。合同内容不违反法律规定，经当事人协商一致，并签字盖章的即具有法律效力。不需要办理公证手续。
用户
那协议的内容主要是怎样的呢？
特邀律师
这种情况建议你委托专业的律师起草。
用户
只要是律师事务所都可以的吗？
特邀律师
是这样的
用户
好的，明白了，谢谢
特邀律师
不客气的
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