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02年,杨*村村民邱**(户主)(母亲邱**,女儿,郭*,郭*

 05-14 15:30  悬赏 0  发布者:jx210514xZrE地区:四川-乐山 回答:(1)
02年,杨*村村民邱**(户主)(母亲邱**,女儿,郭*,郭*,孙女代**,5岁,宋**,1岁)一家5人因拆迁获得政府划拨土地106个平方用于自建房屋,当时邱**不想建房经与城市居民江某签定了土地转让协议,将该土地以3万元的价格买给江某,双方签订了土地转让协议,并进行公证,(当时签字人有邱**,郭*,郭*,没有代宋**,代**签字),17年,代**想以以下几个理由起诉邱**,郭*,郭*,江某侵占自己的宅基地,1.当时自己是未成年人,自己的监护人父亲没有签字,当时买卖土地不是为了自己的利益,不能买卖未成年人财产2,当时邱**没有取得改土地土地使用权证,不能买卖要求判该合同无效,请问可以吗
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还有一个细节江某在2003年已用改土地建房
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1、不是不能买卖未成年财产,只是要有监护人签字同意或者依法在1个月内监护人追认;2、当时邱玉枝没有取得改土地土地使用权证,不能买卖 要求判该合同无效是可以的
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当时作为代雨彤的另外一个监护人,代雨彤的父亲并没有签字,还有请问律师,政府无偿划拨给拆迁户建房的土地,一定要取得土地使用权证才能转让吗
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政府无偿划拨的土地,是要取得土地使用证的
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还有政府划拨的土地是不允许有偿转让的
没有更多数据了~
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