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我于13年在射洪县购买了一套房子，开发商一直到现在都没有交房
05-15 05:50 悬赏 0 发布者:jx210515dG8q地区:四川－成都 回答:(1)
我于13年在射洪县购买了一套房子，开发商一直到现在都没有交房，找了他们几次，开发商直接在合同上给出的是不能按时交房，按照1％的违约金交付。经过我们多次找开发商及住建办沟通，最后开发商公布补充协议，补充协议说，如无法按时交房，按8％违约金交付，请问，我没有签订补充协议，最后，开发商应该以多少百分比交付违约金呢？
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特邀律师
按照合同约定的
用户
你的意思就是补充协议不作数，就是欺骗我们的，是吗？？
特邀律师
你不是没签字吗
用户
很多人也没有签字，整个小区百分之九十的人都没有签字，也是一样按照合同来计算吗？如果按照合同计算，那么合同的1％的违约金，是按照年来计算还是按照月来计算？？
特邀律师
你这个合同上是怎么规定的呀
用户
就直接写的如不能按期交房，按照1％的违约金，赔偿。
特邀律师
1%是指房产 的 总价值的1%
用户
没有时间的要求吗？？
特邀律师
一般是没有的 他这个交付的时间是什么时候啊 已经违约多久了
特邀律师
迟迟不交房的原因是什么呢
用户
违约时间已经有将近两年了。违约的原因有:1:没有获得准许建房的资格。2:拆迁费，3:资金问题。
特邀律师
这个违约金就只能按照这个1%的违约金进行赔偿了
特邀律师
你这个 8%的那个你并没有签字 而且在你这里也没有 协议吧
用户
如果我签了补充协议呢？？
特邀律师
如果签了 你就可以按照那个8%的违约金来赔偿啊
特邀律师
但是需要证据啊 你现在这里没有那个8%违约金的合同啊
没有更多数据了～
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