已解决问题

您好，我在成都有一套按揭的商品房，是自己的产权。我想出售，但是我父亲强占着

05-15 07:05 悬赏 0 发布者:jx210515fzcS地区:四川－成都回答:(1)

您好，我在成都有一套按揭的商品房，是自己的产权。我想出售，但是我父亲强占着，父亲丧偶，也没有他自己的房子，他不搬出的理由是他没地方住，我该怎么收回房子？（我还有一个姐姐，也是帮父亲一头说话）。现在我提出的在老家乡下买房给他或者租房给他，他不同意，就霸着不让我卖房子，请问通过我应该什么途径，解决卖掉这个房子，养老问题怎么解决呢？（现在还没给父亲钱，他65岁。自己在成都做小生意）

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特邀律师

你好，这个情况，可以先找物管和亲戚朋友劝下，不行就报警，再不行，可以向法院起诉他要求直接搬离。

用户

谢谢律师解答，最后问下一个问题。我父亲提出他要25万的一次赡养费，从这个卖的房子中来。这个房子是我一个人的名字，他的理由是我结婚成家时，他出过3万帮助我买房。我不同意这个25万，请问有法律依据吗？我只同意能力范围内，在乡下老家或者县城，以我的名字买房。或者成都租房给他，或者2000一个月这几种方案，他都不同意。请问，他的做法有法律依据吗，我的做法合情理吗？

特邀律师

无理要求，不合法不合情理。赡养应承担，但不一定是这样的方式。

特邀律师

你做法合法

用户

好的，谢谢律师解答，我会妥善处理。我的能力就是那3种方案，他人在成都的话，我姐姐在成都，我在重庆，如果我是同意每个月2000给他。（他现在自己小生意有点收入）2000包含他租房合理吗，谢谢解答。

特邀律师

每月2000的赡养费够多了。你超额支付了。

用户

好的，再次感谢帮助。下次有疑问另外咨询您。

特邀律师

好的

特邀律师

什么协议？

用户

谢谢，本人40，父亲65还有个43岁姐姐。她在成都，我在重庆。她指责我没尽义务，所以父亲占我住房，我找他们两个协商，她也是要我解决她不管房子的姿态。协议首先声明，本人不做生意不炒股，不欠任何人钱。相反，某些人欠道义上的抚养费，大学时期教育费，以及男丁18-26岁期间成家置业资源不足。1.方案一，我在老家射洪县文升乡买一套20万以下（商品房或者家带店均可，不超过20万）供老人居住，有居住权无产权，在世不收回住房。老人无收入来源需要赡养时，照规矩一人一半。2.方案二，我在射洪县城买一套20万以下商品房（限一套一室）供老人居住，有居住权无产权，在世不收回住房。老人无收入来源需要赡养时，照规矩一人一半。3.方案三，如需继续在成都生活，由我提供租房居住。（限一套一室租金在1200以下的租房），老人无收入来源需要赡养时，房租及其各赡养条件照规矩一人一半。4.方案四，目前不需要我提供住房，而是自己解决住房时，我提供每月1800元。老人无收入来源需要赡养时，房租及其各赡养条件照规矩一人一半。5.我有必要的赡养义务，但是根据国家法律规定个人财产不予不合理处理。6.如果以上方案均不接受，按相关程序处理。

特邀律师

你、你姐、你父亲三方可以签订赡养协议，你与你姐都有赡养义务，如你每月出1800，那你姐也应平等出相同或差异不大的赡养费，付给你父亲他自己去租房子住。

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