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你好,我想了解一下,我在2017年12月在中介购买一套房子,160平

 05-16 23:21  悬赏 0  发布者:jx210517yqOb地区:安徽-马鞍山 回答:(1)
你好,我想了解一下,我在2017年12月在中介购买一套房子,160平,94万,我交了定金4万,然后又银行转账16万,她有两本房产证,中介帮我用其中一个房产证在公积金办理了贷款,30万,18年,过户了其中一本房产证。后又转了12万给她,在办商贷时我发现,房主的老公于2016年5月份去世了,但这之前,我们问到她老公时,她说跟他儿子在合肥做生意,很少提及老公和儿子的事。现在我发现这个问题,打电话给中介,中介说他老公做古玩生意的,经常在外应酬,有一次喝过酒后,心肌梗塞去世了,我总觉得她在隐瞒什么?如果真如她所说?为什么要欺骗我们?中介老板跟房主是朋友,她肯定向着她朋友了。现在我如果要求不买,算违约吗?
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他老公去世的话,出售需要共同子女和他老公父母签字,他是无权出售房屋给你的。你可以依据这,解除合同,要求返还双倍定金。
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她房产证只有她自己的名字。是她已经过户到她头上了吗?我还可以这样要求吗?
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这种确定不了是否在他老公死亡后是否过户,只能到房产局查询后才知道,已经过户的话,不可以。
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还在吗?
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朋友,
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等你回复,
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我现在单方面没有资格去房产局查她情况啊?如果单论她隐瞒的这件事,我能提出取消合同吗?
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如果单存隐瞒你爱人去世。解除不了。你可以委托本地律师查询
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房子是06年的房子,应该是共同财产,他老公2016年去世,现在我就要先了解这套房子她有没有办理遗产继承手续是吗?
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是的,因为直接涉及他是否有权利处理,
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你现在看他房产证的办理时间就行,如果是在他老公去世发放说明变更过,之前就说明没有变更过。
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你注意过这个时间么?朋友。
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还在吗?
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朋友。
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没有注意过,我明天去中介先查清这件事,但12月份和她过户了一套房子手续,只她一个人就可以,是代表她手续办理过了吗?
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这种不代表,因为房产局只是形式审查,不是实质审查。
没有更多数据了~
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