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已解决问题

证据是否可以

 05-21 15:03  悬赏 0  发布者:ask202…… 给我留言 地区:浙江-宁波 回答:(10)
我妈有房产两处,均没有房产证。我妈名下三女一男,我妈己过世,我弟将两房产出租,独自收取租全。现有证据支持主要靠录音材料,一处承认确实在租,租金多少也承认;另一处也确实承认也在租,不肯讲租多少。其它证据有两处当时补增面积的差额正式发票、甚至还是收款收据﹝有盖公章﹞。但是也不是我妈名字,只是法定代表人身份缴钱。房产证都是在更名上出问题,卖方觉得不合算,自然不配合。姐妹们想到继承租金利益,与我弟商量无果,找了前辈老人也没办法沟通。现在只能起诉了,不知证据是否可以,恳求帮助!
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最佳答案
回复时间:2021年05月21日 16时09分
可以做证据,加我联系我,我可以帮你,给你详细解答
其它答案
回复时间: 2021-05-21 15:57
证据不足
追问:

只是没有房产证,买卖肯定不行。退一步说,根据合同法定租赁物所得利益,还是可以的,我弟承认两处每月都在收租,是否可算证据。

回复时间: 2021-05-21 16:03
协商不成的只能诉讼解决
  • [北京-海淀区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4173479积分
回复时间: 2021-05-21 16:15
可以立案,更具体的证据可依法调取
  • [广东-深圳]
  • 年遇春律师 VIP
  • 电话:15338868930微信号lvshi13723729928
  • 1736818积分
回复时间: 2021-05-21 16:32
证据不足的
回复时间: 2021-05-21 16:45
协商不成的只能诉讼解决的
回复时间: 2021-05-21 17:31
如果房子无法过户的,你买卖合同是无效的。建议你还是带材料当面咨询为宜。
追问:

最早房子是三十平方,是1990年亲戚转让。2001年经过拆迁,增房面积到六十平方交纳十几万,正式发票,鉴约名字是老妈以法定代表鉴的。对方觉得当时卖不合算,后续更名要大额加价,从至作罢。对方觉得卖亏了,二十年早己过诉讼时效,买卖合同无效从何谈起?

回答:

你的法定代表是指什么?是指受你亲戚委托代签你亲戚的名字?

追问:

对不起,查了拆迁补偿安置协议书,不是法定代表,是委托代理人﹝其实也不会亲戚授权代理﹞,只是凭买卖合同且住在房屋内,拆迁办凭实际情况才会鉴约並缴纳增面积费用,过去二十年对方也没说法。签字是我老妈真名,这是在返原历史的真实。

回复时间: 2021-05-21 18:56
你这个证据有欠缺啊
回复时间: 2021-05-21 19:12
可以委托律师指导收集证据。
回复时间: 2021-05-21 20:16
协商不成起诉到法院解决。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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