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商铺已备案，土地被查封
四川－成都 07-05 17:02 悬赏 25 发布者:qingdi…… 给我留言 回答:(14) 买了个商铺，已经网签备案了，但由于开发商的原因导致土地被冻结，以后会有什么风险? 我该怎么处理?
问题补充：
冻结原因：开发商欠其他公司钱款目前没有办理产权证，物权登记！
我能保住商铺吗？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师 VIP
- 电话：13911274248
- 236909积分
回复时间： 2021-07-05 17:04
损失由开发商承担
追问：
目前没有办理产权证，物权登记！ 只有网签备案
我能保住商铺吗？
回答：
需要查档确定
- [江苏-南京]
- 孟凡兵律师 VIP
- 电话：15951926512
- 149823积分
回复时间： 2021-07-05 17:10
商铺很难保住。。。
- [河北-保定]
- 王林律师 VIP
- 电话：13463270151
- 415743积分
回复时间： 2021-07-05 17:41
及时要求开发商承担损失
- [广西-柳州]
- 李波律师 VIP
- 电话：13407870203
- 703533积分
回复时间： 2021-07-05 18:18
你好，这个也是有重大风险的哦。
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795534积分
回复时间： 2021-07-05 18:34
您好，依据合同约定处理
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2021-07-05 20:38
可直接按照主管部门的规定来处理的
- [甘肃-兰州]
- 张鸿律师 VIP
- 电话：13893601518
- 155369积分
回复时间： 2021-07-07 11:48
要看具体情况
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4542921积分
回复时间： 2021-07-07 14:41
委托律／师处理
- [四川-成都]
- 周杰律师
- 14145积分
回复时间： 2021-07-05 17:12
及时要求开发商承担损失
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2021-07-05 17:16
协商处理，协商未果，起诉维权。如需要进一步咨询，可与我联系。
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 138978积分
回复时间： 2021-07-05 17:18
土地被冻结，拍卖的时候可能会连同建筑一同处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2021-07-06 09:44
协商不成可以起诉处理
- [四川-成都]
- 邓飞律师
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回复时间： 2021-07-07 13:12
你好，如果买卖商铺办理了预告登记，可以保住商铺。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间： 2021-07-09 06:25
答：有风险。
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