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老旧小区2楼装修9个月后主管道堵造成1楼棚漏水,能支持改造一楼地下主管道吗?
辽宁-沈阳 07-08 17:15 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(10) 1.现在老旧小区不动迁了,大家都装修,想知道30多年弃管小区下水管道老化堵找哪个部门鉴定。此楼建于1990左右,属于老旧小区,一共7层楼,地上及地下上下水管道已达到使用年限,多次堵塞,二楼在这期间也更换过4-5次业主,社区工作人员介绍说:之前就经常堵。此次漏水后,二楼已经及时疏通了主管道,有疏通工人可以作证,当时疏通后,一楼就不漏水了,一楼私自停水11天,房产110现场勘察确定只要更改一楼地下的横管可以解决堵和漏的问题,但一楼不同意。多方沟通已经给水,现已经给一楼棚面重新翻新更换灯具。楼上要求一楼更换地下主管道,费用楼上住户均摊,此小区这类情况比较多,通过社区协调一楼改了主管道解决了问题,
2.已报12345社区有协调无果和110都没有办法,没有起诉。
3.一楼已经改了自家排水,没动公用管道,2楼装修改了管道,责任占多少?2楼愿意出相应补偿,现在这种情况可以要求一楼更换吗?再次主管道堵再漏怎么办?装修公司有责任吗?还不到1年,装修公司说不堵不会漏不出面,怎么办?
情况说明:再漏一楼就要求二楼刨已经装修了的地面,但这种处理方式不能从根本上改变一楼主管道堵塞的问题。前提是一楼先堵,后未经楼上居民同意私改了自家下水直接排到污水井,造成二楼主管道堵,楼上屡次转卖房产。房产110判断旧主管道一楼地下横管更换,调大下水坡度才能根本解决堵返水问题。以前也是堵到几楼,几楼关水阀!不能从根本上解决下水堵的问题,如再次返水又恰逢业主不在,只会造成一楼和二楼甚至三楼四楼等以上住户更大的损失,堵哪层哪层以上没有水。
2.已报12345社区有协调无果和110都没有办法,没有起诉。
3.一楼已经改了自家排水,没动公用管道,2楼装修改了管道,责任占多少?2楼愿意出相应补偿,现在这种情况可以要求一楼更换吗?再次主管道堵再漏怎么办?装修公司有责任吗?还不到1年,装修公司说不堵不会漏不出面,怎么办?
情况说明:再漏一楼就要求二楼刨已经装修了的地面,但这种处理方式不能从根本上改变一楼主管道堵塞的问题。前提是一楼先堵,后未经楼上居民同意私改了自家下水直接排到污水井,造成二楼主管道堵,楼上屡次转卖房产。房产110判断旧主管道一楼地下横管更换,调大下水坡度才能根本解决堵返水问题。以前也是堵到几楼,几楼关水阀!不能从根本上解决下水堵的问题,如再次返水又恰逢业主不在,只会造成一楼和二楼甚至三楼四楼等以上住户更大的损失,堵哪层哪层以上没有水。
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起诉时申请法院委托鉴定机构。
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协商不成的只能诉讼解决
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