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房租违约金纠纷
四川－德阳 07-28 16:30 悬赏 0 发布者:覃晓丽 给我留言 回答:(10) 我以个人名义与开发商签了10年的租赁合同，合同上写明如果提前解除合同的话，当年租金不退的情况下还需要额外支付第二年的租金，合计差不多20多万，我因公司经营不善，想申请破产，请问开发商的违约金是要全额支付吗，公司如果无力支付，会不会影响到个人财产？
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回复时间： 2021-07-28 16:41
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
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回复时间： 2021-07-28 16:48
你好， 按照合同约定履行 ，但是你没有钱给的话 ，他也没拿你没办法
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回复时间： 2021-07-28 17:34
您好，建议与对方协商处理
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你好，要看合同如何约定以及是否生效。
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根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理的
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回复时间： 2021-07-28 21:58
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [北京-朝阳区]
- 何鹏程律师
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回复时间： 2021-07-28 16:58
您好，不用支付那么多。如有需要可以添加微信或来电咨询，将相关协议发过来，帮您看看，给您一些建议。
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回复时间： 2021-07-28 18:02
违约金过高，可以申请法院降低
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回复时间： 2021-07-28 18:12
无力承担，你不存在违法情形的话，只需要以公司财产承担即可
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- 冯倩雯律师
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回复时间： 2021-07-28 20:13
你好，发生纠纷可以直接向法院提起诉讼。如需要进一步咨询，可与我联系。
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