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购房合同，我们是买方。双方约定，卖方需要按时返还购房合同与实际售价差异的房款

重庆 07-31 15:29 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(6)

购房合同，我们是买方。双方约定，卖方需要按时返还购房合同与实际售价差异的房款。买方分期全款，也是按时付清剩余房款。请问，如果卖方未按时返回差价后，买房停止付清剩余房款。买方是否构成违约？

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全部答案

回复时间： 2021-07-31 15:31

你好，如果不按照合同约定履行的话可以通过法院起诉解决。

回复时间： 2021-07-31 15:31

你好！对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效，如果合同约定公平合法，应当根据合同的约定处理，如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理。实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量。

回复时间： 2021-07-31 20:35

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

回复时间： 2021-07-31 20:51

可以直接按照合同的约定来履行的

回复时间： 2021-07-31 15:32

双方均应当按照合同约定履行各自的义务，如果对方违约且双方无法就承担违约责任协商一致，
可以向法院起诉维权。

回复时间： 2021-08-01 16:29

你好：
需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

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