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房屋买卖涉及违建问题
广东－广州 09-24 18:16 悬赏 10 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(8) 我卖了一间房子，当时是以装修好了的现状进行出售，里面涉及到了一间小房间是不在图纸内的，但是我们是有告知买家的，并且我们交易的金额也是以房产证实际方数进行交易。现在买家以我们没有告知他里面涉及违建部分为由，把我们告了并要求退房。请问这种情况怎么处理？
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- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1836337积分
回复时间： 2021-09-24 20:13
根据合同约定，协商或者起诉
追问：
现在是他以未告知房屋有违建部分为由进行起诉，我不知道法院会不会支持这观点从而让合同无效。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3915405积分
回复时间： 2021-09-30 16:55
可直接按照诉讼来维权的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4540794积分
回复时间： 2021-10-01 14:21
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [广东-广州]
- 陶雄利律师
- 56940积分
回复时间： 2021-09-24 18:56
你好，对方起诉的诉求是什么
追问：
说我们欺骗他，没有告知他们那部分是属于违建，里面的设施有些缺陷。城管那边并没有说要拆除且多出来的那部分在未装修前（08年前）就已经存在了。合同上有写明该房子房屋质量，周边环境是购房者了解后以当时装修时的现状进行出售，对涉及到多出来的那部分没有文字说明。只是口头说明。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2021-09-24 22:06
不影响合同整体的有效和履行
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2021-09-25 12:01
协商处理，协商未果，起诉维权。如需要进一步咨询，可与我联系。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2021-09-25 12:20
你好：
需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间： 2021-09-26 17:09
协商或者起诉
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