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房屋中介费
05-09 22:37 悬赏 10 发布者:杨小敬 给我留言 地区:天津－天津 回答:(7)
律师您好：我二月份看了一套房子，当时中介口头承诺中介费打六折，当我四月份买这套房子签合同时，我和中介没有提到中介费打折的问题，就签了中介费用合同，现在中介让我交全部的中介费，不给打任何折扣，我咨询了这个中介的其他门店，其他门店说能打八折，请问从法律这个角度上，我有权让他打六折吗，当初的口头承诺在法律上有效吗，谢谢
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最佳答案
- [天津-河东区]
- 刘会玲律师
- 电话：13902008315
- 7468积分
回复时间：2013年05月09日 22时43分
如果您不能证明该合同存在无效或者可变更可撤销情况，您只能按合同约定执行，
建议和中介协商解决
建议和中介协商解决
追问：
谢谢您，我的评估是在外面自己做的，没有找他们中介，比他们便宜好多，中介经理说把评估费按他们中介的评估费补上，中介费就能打八折，要不然就不能打折，能您帮忙分析
回答：
这个说法，看着像是后来再协商的时候说的，那你补个所谓评估费之后打八折，应该和你不补评估费全价差不多吧？我想这是你们协商的方案。不知道您的疑问在哪里？如果能协商可以协商解决，协商不了，您要收集相关证据
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [辽宁-大连]
- 张亮律师
- 1195204积分
回复时间： 2013-05-09 22:53
有证据的，可以要求。
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
- 83807积分
回复时间： 2013-05-10 06:44
如果没有其他书面证据，只能按照合同的约执行定
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-10 11:15
口头承诺在法律上是有效的，关键是如何证明。如果你有人证或者录音证据等，是可以的。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-10 13:36
按照合同的约执行定
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-10 17:21
打折不是法定的，是约定的。如果现在合同约定的是全额中介费，你就应当全额缴纳
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师
- 280292积分
回复时间： 2013-05-11 10:10
约定优先，。。。
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