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小区内搭建雨棚

广东-佛山 02-22 12:00  悬赏 0  发布者:ask202…… 给我留言  回答:(13)
需要在佛山市南海区大沥镇盐步小区住宅院子内搭建雨棚
1,楼上3-7层全部签名同意搭建雨棚,2楼口头同意没签名。
2,小区物业模棱两可。发一段给我们的话:既有住宅小区、旧商业等不涉及建设建筑物、构筑物及不降低绿地率的更新项目:如车位充电设施设备、外挑宽度在2.1m以下无柱雨棚;
3,电话至行政执法,不同意搭建雨棚,说如果我们搭建雨棚后,会没收我们房产证,征信列入黑名单和房屋停水停电。
但是楼上会经常掉一些如带有不锈钢管的抹布下来,我们有保留图片。小区内除了我们,基本都有搭建雨棚,另外有人举报了全小区搭建雨棚的住户,但没见行政执法来处理,现在我们有这个搭建雨棚的需求,该如何处理?
问题补充:
我们目前还没开始搭建,是否能按小区物业说的,搭建外挑宽度在2.1m以下无柱雨棚?
行政执法的联系电话是:0757-85750922
我寻求的帮助是怎么把雨棚搭起来哦,谢谢各位。
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全部答案
回复时间: 2022-02-22 12:02
属于违建,没人管,那就自求多福吧
回复时间: 2022-02-22 12:07
你好!
1、住宅院子内搭建雨棚需要经过审批,否则属于违建。
2、对于违建要被强制拆除。
3、没收房产证,征信列入黑名单,停水停电,这都是违法的,无权这样。
4、如我的回答帮到你,望采纳为最佳答案,谢谢!
追问:

如果我需要审批,该向什么部门申请?

回答:

向建设和城管报备申请

  • [辽宁-大连]
  • 吕金律师 VIP
  • 电话:15542378888
  • 44129积分
回复时间: 2022-02-22 12:39
起诉到法院处理,看双方的证据
追问:

起诉理由是什么?是行政部门不允许我们搭建雨棚吗?

回复时间: 2022-02-22 13:06
您好,一、是防护栏还是雨棚?
二、如果是防护栏,不属于建筑物,不需要审批;
三、如果是雨棚,属于建筑范畴,则需要主管行政部门审批。如果未经审批搭建,则属于违法建筑,行政部门可以强拆;但“会没收我们房产证,征信列入黑名单和房屋停水停电。”的说法,没有法律依据。如果行政部门这样做,就属于违法执法;
四、关于审批单位,建议你们向城建别买或城管部门了解情况。
如有疑问,可以追问;如果满意,请采纳为最佳答案。
回复时间: 2022-02-22 14:03
可以直接按照申请执行的
回复时间: 2022-02-22 14:33
小区内私自搭建建筑物、构筑物都是违法的。
回复时间: 2022-02-22 20:00
你好,有没有经过审批,住宅院子内搭建雨棚需要经过审批,否则属于违建
  • [福建-福州]
  • 陈宇律师 VIP
  • 电话:13774573086
  • 1229094积分
回复时间: 2022-02-23 08:57
明显是违建啦,看运气吧。
回复时间: 2022-02-26 08:32
可以进行投诉的
回复时间: 2022-02-22 14:38
未经审批擅自搭盖均属于违法建筑,城管执法部门会责令拆除,未拆除的会组织进行强制拆除!
回复时间: 2022-02-23 09:28
违建的话可以让物业起诉或者业委会起诉,这属于他们的职责
回复时间: 2022-02-27 06:28
搭建后可能会被拆除
回复时间: 2022-02-27 08:40
可以投诉
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